Sau 6 năm "đắp chiếu", mới đây, dự án Kenton Residences do Công ty TNHH Xây dựng Sản xuất Thương mại Tài Nguyên (Công ty Tài Nguyên) làm chủ đầu tư đã chính thức được tái khởi động với tên gọi mới là Kenton Node.
Dự án Kenton Residences nằm trên đường Nguyễn Hữu Thọ liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng được khởi công từ năm 2009, tuy nhiên công trình đã ngừng thi công vào năm 2011. Công trình có quy mô 9,1 ha, bao gồm 9 tòa tháp cao từ 15-35 tầng, cung ứng 1.640 căn hộ cao cấp và trung tâm mua sắm rộng 20.000m2.
Công ty Tài Nguyên đã nhiều lần đưa ra các chính sách bán hàng và nỗ lực trong việc tìm kiếm giải pháp tháo gỡ khó khăn nhưng vẫn không thể cứu vãn tình thế tại dự án này. Các khối nhà hoang tàn, thi công dở dang đã trở thành một hình ảnh khá quen thuộc của người dân Tp.HCM trong 6 năm qua. Đồng thời, tranh chấp xảy ra giữa các đối tác khi công trình "đóng băng".
Vừa qua, Kenton Residences đã được chính thức tái khởi động và đổi tên thành Kenton Node. Nội dung quy hoạch điều chỉnh đã được duyệt nêu rõ, Kenton Node là một tổ hợp gồm căn hộ lưu trú, căn hộ ở, trung tâm mua sắm, khách sạn, trung tâm dịch vụ ăn uống giải trí, trường học, nhà hát biểu diễn, phố đi bộ hơn 1,8km và phòng khám quốc tế. Theo quy hoạch điều chỉnh, khu condotel có 586 căn, khách sạn 5 sao gồm 288 phòng.
Hiện trạng dự án Kenton Node.
Tổng giám đốc Công ty Tài Nguyên, ông Vũ Anh Tâm cho biết, dự án đã được điều chỉnh lại thiết kế. Ông Tâm tiết lộ: "Về nguồn vốn, công ty đang huy động từ một số đối tác chiến lược và một phần từ nguồn thu của dự án đất nền Garden villa tại quận 7 có diện tích 7,4 ha (42 căn Garden villa, 42 căn Garden villa)".
Theo đại diện chủ đầu tư: "Tổng vốn đầu tư cho cả hai dự án của chúng tôi trên 1 tỷ USD. Trong đó, công ty đã ký kết vay bổ sung hơn 1.060 tỉ đồng từ ngân hàng BIDV, ngân hàng Maritime dành cho dự án Kenton Node".
Trước sự "hồi sinh" của hàng loạt các dự án tại Tp.HCM, trong đó có dự án nói trên, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA), ông Lê Hoàng Châu nhận định, Kenton Residences nên được đưa trở lại thị trường bán sớm hơn. Song, Công ty Tài Nguyên phải mất nhiều thời gian điều chỉnh thiết kế cũng như kêu gọi các nhà đầu tư có hợp tác, cơ cấu lại nguồn vốn.
Ông Châu đánh giá, tại khu Nam Tp.HCM, các dự án bất động sản đang phát triển khá sôi động, nhất là con đường Nguyễn Hữu Thọ, tuyến đường huyết mạch của TP nối từ quận 7 qua huyện Nhà Bè và hướng về trung tâm TP. Thực tế cho thấy, có khoảng hơn 30 dự án ở hai bên đường, trong đó chủ yếu là các cao ốc trên dưới 35 tầng.
Lãnh đạo HoREA cho biết thêm, không ít dự án lớn quy tụ về khu vực Nguyễn Hữu Thọ như Sunrise City View, Dragon Hill 2, The Park Residence, Park Vista, Hưng Phát Silver Star,... khiến khu vực này trở nên sôi động. Mặt khác, tại khu Nam TP, đây cũng là tuyến đường có tốc độ xây dựng sầm uất nhất. Dự án hầm chui ngay ngã tư Nguyễn Hữu Thọ - Nguyễn Văn Linh sẽ được công ty Phú Mỹ Hưng xây dựng trong thời gian tới, nhờ đó việc lưu thông đi lại của người dẫn sẽ thuận lợi hơn.
(Trí thức trẻ)