Mới đây, UBND Tp.HCM đã chấp thuận cho Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển hạ tầng và Bất động sản Sài Gòn Star và Công ty TNHH Toshin nghiên cứu lập đề xuất, triển khai thực hiện dự án đầu tư xây dựng Trung tâm thương mại ngầm tại khu vực nhà ga Bến Thành và đường Lê Lợi.
Theo đó, những dự án trên sẽ được thực hiện từ nguồn vốn tự có của các doanh nghiệp trong thời gian hạn định 4 tháng.
Công ty Toshin Development Co., Ltd (Nhật Bản) trước đó đã đề xuất với UBND Tp.HCM về việc được đầu tư phát triển trung tâm thương mại ngầm Bến Thành (Q.1, Tp.HCM) theo hình thức đối tác công tư (PPP), tiến hành song song việc thi công tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên.
Tp.HCM đồng ý cho Toshin và Sài Gòn Star thực hiện TTTM ngầm Bến Thành.
Được biết, Trung tâm này sẽ nằm dưới khu vực ngầm nhà ga trung tâm Bến Thành của tuyến metro số 1 và dọc trục đường Lê Lợi với kỳ vọng tổ hợp này sẽ là điểm nhấn quan trọng trong sự phát triển của TP. Dự án có tổng chi phí ước tính vào khoảng 6.374 tỉ đồng và doanh nghiệp trên đề nghị tỉ lệ đóng góp giữa hai đối tác công tư, tương ứng với cơ cấu góp vốn lần lượt 67% và 33%.
Toàn bộ trung tâm thương mại ngầm được chia thành khu vực công cộng và khu vực thương mại theo đề xuất. Cụ thể, đối tác công (Tp.HCM) sẽ đầu tư lối đi công cộng với vốn ODA của Nhật, đồng thời sẽ thu hồi vốn từ nguồn thu thuế của hoạt động kinh doanh tại dự án. Trong khi đó, đối tác tư (doanh nghiệp) được cấp chứng nhận đầu tư và quyền sử dụng đất ngầm và sẽ trực tiếp đầu tư, thu hồi vốn từ lợi nhuận kinh doanh của khu thương mại.
Dự kiến cụm trung tâm thương mại ngầm này sẽ đưa vào sử dụng từ năm 2023 nếu dự án được triển khai theo thời điểm đề xuất nói trên.
(Trí thức trẻ)