Tp.HCM ban hành quy định mới về diện tích tối thiểu khi tách thửa; căn hộ dưới 2 tỷ đồng bùng nổ cuối năm; giá nhà đất đừng mong giảm nữa... là những tin tức nổi bật tuần qua.
Tin tức BĐS nổi bật
Tp.HCM ban hành quy định mới về diện tích tối thiểu khi tách thửa: Mới đây, UBND Tp.HCM đã ban hành Quyết định 33/2014/QĐ-UBND về diện tích đất tối thiểu mà cá nhân, hộ gia đình, tổ chức trên địa bàn thành phố được thực hiện việc tách thửa đất. Quyết định này có hiệu lực vào ngày 25/10.
Tại sao thị trường BĐS Hà Nội có giá chênh mà Tp.HCM lại không? Thị trường nhà đất vừa có dấu hiệu ấm lên đã lại xuất hiện tiền chênh, đây là hệ quả của việc những quy định pháp luật còn chưa chặt chẽ, vẫn còn “lỗ hổng” để tạo cơ hội cho sự đầu cơ, trục lợi, thậm chí là tạo cơ hội cho chủ đầu tư bắt tay với giới kinh doanh trốn thuế.
Căn hộ dưới 2 tỷ đồng bùng nổ cuối năm: Nguồn cung nhà ở có giá dưới 2 tỷ đồng đang bắt đầu vào giai đoạn bùng nổ sau những chính sách ưu đãi phát triển nhà xã hội của Nhà nước và những thay đổi về chiến lược đầu tư của những nhà phát triển dự án nhà ở thương mại vào phân khúc bình dân, trung cấp.
Đại biểu Quốc hội nói gì về "bôi trơn" trong việc cấp sổ đỏ ở Hà Nội? Trước phản ánh của một đại biểu về việc tại TP. Hà Nội xảy ra tình trạng "bôi trơn" trong việc cấp sổ đỏ, các đại biểu Quốc hội nhận định, nếu thực sự không có “bôi trơn” trong việc làm sổ đỏ thì cũng có sự nhũng nhiễu, cản trở, gây khó khăn...
Giá nhà đất đừng mong giảm nữa: Đó là nhận định của TS.Vũ Đình Ánh, chuyên gia kinh tế, đưa ra tại hội thảo “Đón đầu cơ hội hồi phục thị trường BĐS” do tạp chí Cafeland và Công ty CBRE tổ chức ngày 21/10 tại Tp.HCM.
Thanh khoản trên thị trường BĐS Hà Nội kém hơn Tp.HCM, vì sao? Thị trường BĐS Hà Nội sau thời gian "đóng băng" đã có dấu hiệu "ấm" trở lại, một số dự án chung cư có hạ tầng tốt, đã hoàn thiện ghi nhận lượng giao dịch khả quan. Tuy nhiên, nhìn chung nếu so với Tp.HCM, thanh khoản thị trường Hà Nội vẫn hoạt động trầm hơn khá nhiều. Nguyên nhân là do giá nhà đất Hà Nội vẫn cao, thiếu căn hộ quy mô vừa, nhỏ, thiếu sự minh bạch và quy hoạch đồng bộ dự án.
|
|
Từ giờ đến cuối năm, dự báo giá nhà đất sẽ không giảm nữa.
(Ảnh minh họa, nguồn: fica) |
Dự án BĐS nổi bật
Chào bán căn hộ Him Lam Sài Gòn: Vừa qua, Công ty CP Kinh doanh địa ốc Him Lam đã chính thức ký kết hợp đồng hợp tác phân phối Dự án khu căn hộ Him Lam Chợ Lớn với các nhà môi giới BĐS. Cụ thể, trong đợt mở bán đầu tiên này, Him Lam mở bán 352 căn hộ diện tích từ 96,6-108 m2 với giá từ 17,7 triệu đồng/m2.
Chào bán căn hộ Gemek Tower: Qua đơn vị phân phối là Hệ thống Siêu thị dự án bất động sản (STDA), Mekong Land đã mở bán căn hộ Chung cư Gemek Tower với giá từ 13,1 triệu đồng/m2. Gemek Tower bao gồm 2 tòa tháp cao 34 tầng, tọa lạc tại lô A44, Khu đô thị mới Lê Trọng Tấn, huyện Hoài Đức, Hà Nội. Theo đó, dự án gồm 1.276 căn hộ, trong đó có 805 căn hộ diện tích từ 58-70m2.
Chào bán Scenic Valley giai đoạn 2: Ngày 25/10, Công ty Phú Mỹ Hưng sẽ mở bán giai đoạn 2 dự án Scenic Valley (tòa nhà C2) với 124 căn hộ diện tích từ 83-103m2. Giá bán đã bao gồm tiền sử dụng đất, quỹ bảo trì và thuế VAT.
Chào bán chung cư Sapphire Palace: Hôm nay, căn hộ Chung cư Sapphire Palace số 4 Chính Kinh tại 212 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội chính thức được Công ty CP Bất động sản Hà Nội Sông Hồng cùng đơn vị phân phối Địa ốc Nhà Vuông và Thăng long Land mở bán với giá từ 1,7 tỷ đồng/căn (đã bao gồm nội thất).
Chào bán đợt cuối chung cư Đặng Xá: Cuối tháng 10, chủ đầu tư Viglacera sẽ mở bán đợt cuối chung cư Đặng Xá với các căn hộ đã được hoàn thiện, giá từ 11,6 triệu/m2 (chưa bao gồm VAT). Mỗi căn hộ có hai phòng ngủ, nội thất cơ bản, được thiết kế có diện tích từ 45m2 đến dưới 70m2.
Sắp chào bán chung cư Sunrise: Chủ đầu tư BIM Group sẽ chính thức chào bán Tổ hợp chung cư Sunrise (chung cư Ánh Dương) thuộc quần thể khu đô thị Hạ Long Marina, Quảng Ninh vào ngày 02/11 tới. Chung cư Sunrise gồm 5 tòa nhà 9 tầng được xây dựng trên khu đất rộng 7.417m2, nằm trên đường Hoàng Quốc Việt, Hạ Long. Chủ đầu tư sẽ tung ra thị trường hơn 150 căn hộ diện tích từ 57-63m2 trong đợt mở bán đầu tiên với mức giá dự kiến từ 11 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT và nội thất cơ bản).
(Cafeland)