Liên quan đến việc Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội tự ý cho thuê, sử dụng diện tích kinh doanh dịch vụ sai mục đích tại các khu chung cư tái định cư nhiều năm qua, chính quyền TP Hà Nội đã ra quyết định thu hồi và cưỡng chế những trường hợp vi phạm.
Thu hồi hàng nghìn m2 sử dụng sai mục đích
Mới đây, ông Nguyễn Thế Hùng, Phó Chủ UBND TP Hà Nội đã có các quyết định thu hồi phần diện tích tầng 1 tại các khu chung cư tái định cư Đồng Tàu (Hoàng Mai) do Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội được TP giao quản lý, tuy nhiên trong nhiều năm qua đơn vị này đã tự ý cho thuê, sử dụng sai mục đích gây bức xúc và làm thất thoát cho nhà nước. Chính quyền TP yêu cầu Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội phải có trách nhiệm thu hồi toàn bộ phần diện tích tầng 1 tại các tòa chung cư như N1, N2, N4…. thuộc khu Đồng Tàu, đồng thời truy thu số tiền thuê của các tổ chức, cá nhân đang sử dụng. Nếu sau thời hạn thu hồi (sau 30 ngày) thì ra quyết định cưỡng chế thu hồi theo quy định.
Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, 117 tòa nhà chung cư trong tổng số 175 tòa nhà chung cư tái định cư trên địa bàn có diện tích kinh doanh dịch vụ. Đây là phần diện tích làm chỗ để xe, phòng sinh hoạt cộng đồng, phòng kỹ thuật... phục vụ cư dân. Song, tại nhiều khu chung cư, đơn vị được giao quản lý đã tự ý cho thuê, sử dụng sai mục đích nhiều năm qua. Theo số liệu thống kê, có 21 cá nhân, đơn vị vào sử dụng không hợp pháp (chưa được UBND TP chấp thuận) với diện tích là 4.038m2.
Mua nhầm phải diện tích chỗ để xe, hàng chục hộ dân, chủ ki ốt đứng trước nguy
cơ trắng tay.
Trước đó, Báo Tiền Phong thông tin, chỉ riêng tại khu chung cư di dân Đồng Tàu (Hoàng Mai), hàng chục hộ dân, chủ ki ốt tại đây đang đứng trước nguy cơ mất trắng hàng trăm triệu đồng khi bị thuê “nhầm” diện tích gara chung cư để kinh doanh và để ở. Các chủ kinh doanh này cho biết, họ rơi vào thế “tiến thoái lưỡng nan” khi được đồng ý cho thuê dài hạn với số tiền nhận ngoài rất lớn nhưng không được làm hợp đồng chính thức cho thuê theo quy định pháp luật. Một chủ thuê mặt bằng kinh doanh chia sẻ: “Chúng tôi vào đây kinh doanh từ năm 2012, nhưng đến năm 2014 thanh tra vào kiểm tra thì mới biết là mình đang chiếm giữ diện tích kinh doanh trái phép. Chúng tôi bị lừa và nộp tiền thuê mặt bằng trị giá hàng tỷ đồng. Nếu họ trả lại tiền, chúng tôi tự nguyện rời đi trả lại mặt bằng”.
Sai phạm kéo dài, người dân chịu thiệt
Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội, ông Lê Văn Dục cho hay, Sở đã có báo cáo TP, trong đó đề xuất các biện pháp để hạn chế yếu kém trong công tác quản lý quỹ nhà tái định cư hiện nay. Theo đó, trường hợp đang sử dụng vào mục đích khác thì phải chấm dứt ngay việc cho thuê, sử dụng không đúng mục đích để bố trí làm nơi sinh hoạt cộng đồng cho nhà chung cư tái định cư đó. Đồng thời, Sở cũng chỉ đạo Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội đẩy nhanh tiến độ thực hiện Quy chế đấu giá quyền thuê diện tích kinh doanh dịch vụ tại các nhà chung cư tái định cư và nhà ở xã hội được đầu tư từ nguồn vốn ngân sách hoàn thành trong quý II/2017. Ưu tiên dành tối thiểu 1/3 diện tích cho các hộ tái định cư được thuê thông qua đấu giá, tạo công ăn việc làm cho các hộ, nếu các hộ tái định cư không thuê sẽ tổ chức đấu giá cho thuê rộng rãi cho các đối tượng khác tham gia.
Qua thanh kiểm tra cơ quan chức năng đã phát hiện Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội buông lỏng quản lý để xảy ra nhiều vi phạm nghiêm trọng trong công tác quản lý, bố trí nhà tái định cư. Chẳng hạn, để tồn đọng 376 tỷ đồng tiền bán nhà tái định cư tại khu đô thị Nam Trung Yên gây hậu quả lớn trong một thời gian dài khiến ngân sách TP thất thu, tạo ra bất bình đẳng đối với việc giải quyết chế độ chính sách về đền bù, bố trí tái định cư phục vụ công tác giải phóng mặt bằng của TP. Mặt khác, cơ quan chức năng cũng chỉ ra các căn hộ vào ở chưa đúng quy định trên đều có sự thông đồng, thỏa thuận của Xí nghiệp quản lý nhà (đơn vị của Cty nhà - PV), nhiều căn hộ đã mua bán, chuyển nhượng.
Kết quả thu thập hồ sơ và kiểm tra thực tế tại 17 điểm kinh doanh dịch vụ mà Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội đang quản lý cho thấy, đơn vị này đã tự ý cho các cá nhân, tổ chức vào sử dụng kinh doanh dịch vụ và hầu hết đã cải tạo sửa chữa, thay đổi nguyên trạng ban đầu. Nhất là, nhiều tổ chức còn cho thuê lại, không thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính với nhà nước gây thất thoát số tiền lớn.
(Tiền phong Online)