Vừa qua, tại công bố tiêu điểm thị trường BĐS Đà Nẵng quý II/2016, đại diện Công ty TNHH CBRE Việt Nam nhận định rằng, thị trường địa ốc tại TP này tiếp tục có những tăng trưởng ấn tượng trong nửa đầu năm nay.
Thị trường căn hộ khách sạn Đà Nẵng trong 5 tháng đầu năm đã chứng kiến sự tăng trưởng mạnh về nguồn cung với 2.436 căn từ 6 dự án. Trong đó, có tới 89% là các căn hộ cao cấp từ dự án Vinpearl Riverfront Condotel Da Nang, Alphanam Luxury Apartment, Ariyana Beach Resort & Suite Da Nang và Ocean Suite (khu B).
Thị trường BĐS Đà Nẵng tiếp tục tăng trưởng trong nửa đầu năm 2016.
CBRE Việt Nam cho biết, căn hộ khách sạn có tổng nguồn cung tăng lên 3.084 căn, phân khúc cao cấp chiếm tỷ trọng cao nhất 76%, theo sau là phân khúc trung cấp 16% và phân khúc hạng sang 9%.
Tourane Condotel và Condotel Central Coast Đà Nẵng là 2 dự án mới sẽ được chào bán vào đầu quý III/2016, cung ứng thêm 800 căn cho thị trường căn hộ khách sạn.
Theo ghi nhận của CBRE, tính tới cuối tháng 5 vừa qua, các dự án được chào bán từ đầu năm đạt tỷ lệ bán trung bình 63%.
Với thị trường biệt thự nghỉ dưỡng, nhiều giao dịch thành công đã giúp tăng tỉ lệ bán của phân khúc trung cấp 1,2% so với quý trước đó. Những giao dịch thành công chủ yếu được thực hiện tại các dự án như Furama Pool Villas, Naman Residence, Premier Village Da Nang, The Point and Vinpearl Resort & Villas Da Nang 2. Các dự án với cam kết lợi nhuận từ chương trình cam kết cho thuê sẽ hấp dẫn hơn đối với những khách mua tiềm năng bởi khoản lợi nhuận đến từ chương trình cam kết cho thuê.
Diễn biến trên thị trường căn hộ khách sạn và thị trường biệt thự nghỉ dưỡng cho thấy những chuyển biến tích cực trong năm 2015 và 6 tháng đầu năm 2016, nhất là tăng trưởng trong tỉ lệ bán từ các dự án mới được chào bán. Những dự án nghỉ dưỡng được quản lý bởi các thương hiệu nổi tiếng và có chương trình cam kết lợi nhuận cố định hằng năm đang cho thấy sức hút với người mua để đầu tư..., Tổng giám đốc CBRE Việt Nam - Marc Townsend đánh giá.
Về thị trường khách sạn, trong 5 tháng đầu năm 2016, TP Đà Nẵng có tổng cộng 1.471 phòng từ 1 khách sạn năm sao, 6 khách sạn ba sao và 4 khách sạn bốn sao, đưa tổng nguồn cung phòng khách sạn lên 11.275 phòng. Trong đó, phân khúc khách sạn 3 sao vẫn chiếm tỷ lệ cao nhất là 41%.
Hoạt động xây dựng ở các khách sạn có thương hiệu quốc tế đã được đẩy mạnh để chào đón sự kiện APEC 2017. Đặc biệt, thị trường sẽ chào đón các thương hiệu khách sạn quốc tế như Sheraton, Hilton và Marriot.
Những khách sạn mới đã bắt đầu mở rộng ra khu vực ven biển trong thời gian gần đây. Xu hướng phát triển các dự án mới ven biển được dự báo sẽ tăng mạnh trong tương lai. Sẽ có khoảng trên 3.000 phòng mới ở tất cả các phân khúc từ 16 dự án đang được xây dựng từ năm 2016-2018. Đáng chú ý là, hơn 90% sẽ là các dự án khu vực ven biển.
(Thời báo Ngân hàng)