Lượng kiều hối hàng năm đổ về nước vào khoảng 10 - 13 tỷ USD/năm, trong đó, riêng Tp.HCM đón được 5 tỷ USD trong năm 2016. Trong lượng kiều hối này, có khoảng 21% đầu tư vào thị trường bất động sản (BĐS).
Thông tin nói trên được Hiệp hội BĐS Tp.HCM (HoREA) đưa ra trong báo cáo đánh giá mới nhất về tình hình thị trường BĐS. Theo đó, nhìn tổng quát kể từ cuối năm 2013 đến nay, thị trường bBĐS phục hồi và tăng trưởng mang tính tích cực.
Lượng kiều hối chảy vào thị trường BĐS chiếm tỷ trọng lớn
Báo cáo của HoREA cho biết: “Trong vài năm qua, thị trường BĐS thường nằm trong top 3 lĩnh vực hấp thụ nguồn vốn FDI, tuy nhiên, năm 2016 đang có dấu hiệu giảm. Cụ thể: Năm 2014 đạt 21,92 tỷ USD, trong đó có 2,54 tỷ USD vào BĐS; Năm 2015 đạt 24,1 tỷ USD, trong đó có 2,4 tỷ USD đổ vào vào BĐS; 11 tháng đầu năm 2016 đạt 18,1 tỷ USD, trong đó chỉ có 740,9 triệu USD vào BĐS. Mặt tích cực của tình trạng này là tỷ lệ giải ngân trong năm 2016 có tăng mạnh hơn các năm trước, đạt khoảng 16 tỷ USD. Tháng 01/2017, nguồn vốn FDI vào thị trường BĐS đạt 300 triệu USD, chiếm 20%”.
Cũng theo HoREA, lượng giao dịch BĐS trong 11 tháng đầu năm 2016 tại Tp.HCM đạt khoảng 14.000 giao dịch, so với năm 2015 đã giảm hơn 10% (có 18.700 giao dịch). Tồn kho BĐS trên cả nước còn khoảng 31.842 tỷ đồng, so với năm 2015 đã giảm 19.047 tỷ đồng. Trong đó, riêng địa bàn Tp.HCM chỉ còn tồn kho 5.954 tỷ đồng, giảm 4.153 tỷ đồng so với năm 2015. Ngoài ra, TP có 500 dự án bị ngừng triển khai, đang là "phần chìm của tảng băng hàng tồn kho". Nguyên nhân khiến nhiều dự án BĐS dở dang chủ yếu là do giải phóng mặt bằng.
(Vietnamnet)