Theo Bloomberg, trong năm 2017, Singapore đã vượt Trung Quốc trở thành nước châu Á đầu tư nhiều nhất vào bất động sản (BĐS) thương mại Mỹ.
Dữ liệu từ Real Capital Analytics and Cushman & Wakefield cho thấy, kể từ năm 2012, đây là lần đầu tiên Singapore vượt qua Trung Quốc giành danh hiệu này. Bởi do giới quản lý mạnh tay xử lý dòng vốn thoái khiến các thương vụ của giới đầu tư Đại lục hạ 66% xuống còn 5,9 tỷ USD.
Giám đốc điều hành khu vực châu Á - Thái Bình Dương Priyaranjan Kumar của hãng Cushman cho hay: “Chúng tôi dự báo Singapore tiếp tục là nguồn đầu tư châu Á lớn nhất vào thị trường bất động sản Mỹ”. Ông Kumar cho biết thêm, tiền có thể sẽ đổ về các trung tâm dữ liệu, BĐS cho sinh viên và hậu cần.
Singapore vượt qua Trung Quốc đứng đầu các nhà đầu tư BĐS châu Á tại Mỹ
Quỹ đầu tư quốc gia GIC Pte chiếm 3/4 trong tổng số 9,5 tỷ USD số tiền mua sắm BĐS của Singapore. Tiền từ quốc gia này đổ vào các BĐS như 60 Wall Street ở Manhattan và danh mục đầu tư gồm các khu nhà ở cho sinh viên.
Theo dự báo từ hãng BĐS CBRE, xu hướng tương tự sẽ diễn ra trong năm 2018. Giám đốc điều hành mảng tư vấn vốn châu Á - Thái Bình Dương Yvonne Siew của CBRE cho hay: “ Các nhà đầu tư tổ chức Singapore sẽ đa dạng hóa tài sản ra nước ngoài và Trung Quốc tiếp tục thực hiện nhiều biện pháp kiểm soát vốn”.
Ngoài ra, các hãng Signapore rót vốn vào thị trường Mỹ còn có nhiều nhà phát triển BĐS, quỹ ủy thác đầu tư BĐS và các doanh nghiệp hậu cần. Singapore đứng thứ ba trong bảng xếp hạng các nhà đầu tư toàn cầu lớn nhất vào Mỹ, sau Canada và Pháp.
Các khoản đầu tư BĐS của Singapore trên thế giới tăng khoảng 40% đến mức 28,4 tỷ USD trong năm 2017, vượt kỷ lục lập ra vào năm 2015.
(Thanh niên Online)