Báo cáo mới nhất của Savills cho hay, Tokyo đã vượt qua Singapore để trở thành thị trường bất động sản (BĐS) giữ vai trò quan trọng nhất châu Á trong 6 tháng đầu năm 2016.
Theo đó, nghiên cứu của Savills phân tích cả 2 thị trường BĐS nhà ở và thương mại để xếp hạng các thành phố lớn trên thế giới, chủ yếu tập trung đánh giá các tiêu chí như sự kết nối toàn cầu, khả năng cạnh tranh, sức mạnh và chỉ số kinh tế.tranh.
Kết quả nghiên cứu tiết lộ các thành phố lọt vào top 12 lần lượt là London, New York, Paris, Tokyo, Singapore, Hong Kong, Sydney, Los Angeles, Chicago, Dubai, Thượng Hải và Moscow.
Tokyo trở thành thị trường BĐS lớn mạnh nhất châu Á. (Nguồn ảnh: Savills Nhật Bản).
Đứng vị trí thứ tư toàn cầu và thứ nhất châu Á, thành phố Tokyo ghi nhận mức chi phí trung bình hàng năm dành cho chỗ ở là 69.800 USD/người, gần bằng một nửa so với thành phố giữ vị trí đầu tiên là London với 112.800 USD/người/năm.
Theo sau Tokyo là Singapore - cái tên quen thuộc trong danh sách những thị trường BĐS 'nóng' nhất châu Á. Giá thuê nhà ở và văn phòng tại đây đã tăng lần lượt 6% và 3% trong năm 2015.
Savills cũng lưu ý xu hướng tăng trưởng đang chuyển dịch từ phương Đông trở lại phương Tây, nhất là sự trỗi dậy mạnh mẽ của các thành phố mới, cạnh các thành phố hàng đầu thế giới. Chẳng hạn, Berlin và Dublin hiện được coi là những đô thị mới nổi nhờ sức cạnh tranh mạnh mẽ trong thời đại kĩ thuật số.
“Giá thuê và sự tăng trưởng trước tiên phụ thuộc vào những gì các thành phố đạt được, sau đó là duy trì và phát triển khả năng cạnh tranh với các đối thủ khác trên toàn cầu", theo báo cáo của Savills.
Trong một thập kỷ qua, Mumbai là thị trường dẫn đầu toàn cầu về mức tăng trưởng, đạt 184%, kế đến là Thượng Hải (173%) và Hong Kong (167%). Trong khi đó, Singapore tiếp tục khẳng định vị thế hàng đầu khu vực Đông Nam Á với mức tăng trưởng trong một thập kỉ đạt 105%.
(Nhịp sống thời đại)