Thị trường nhà liền kề, biệt thự Hà Nội tiếp tục sôi động trong quý II/2016 với nguồn cung tiếp tục tăng từ nhiều dự án được giới thiệu ra thị trường.
Hà Nội cung cấp gần 1.600 nhà liền kề, biệt thự trong quý II/2016.
Báo cáo mới đây của CBRE cho biết, thị trường nhà liền kề, biệt thự Hà Nội quý II/2016 ghi nhận 8 dự án mở bán mới, gồm Vinhomes Thăng Long, FLC Eco House, biệt thự song lập Gamuda giai đoạn 2, nhà phố The Boutique ( Times City), nhà phố Park Hill, Lucky House, 622 Minh Khai và Thanh Hà B, cung ứng cho thị trường thêm 1.592 căn nhà/lô đất nền, bằng với tổng số căn mở bán mới cả năm 2015.
Những dự án mới chủ yếu nằm tại các quận còn nhiều quỹ đất, cách khu vực trung tâm 7-10km như Hà Đông, Long Biên, Hoài Đức, Từ Liêm và Hoàng Mai. Loại hình nhà phố được mở bán với số căn lớn nhất trong quý I/2016 thì quý II ghi nhận sự trở lại của loại hình nhà biệt thự và liền kề chiếm 89% tổng số căn mở bán mới.
Giá thứ cấp trung bình toàn thị trường tăng 2,9% trong quý II so với quý trước và 1,7% so với cùng kỳ năm 2015. Trong khi các quận nội thành với cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện cùng với hệ thống tiện ích sẵn có như Cầu Giấy, Hoàng Mai, Hà Đtiếp tục ghi nhận mức tăng từ 0,5- 6% giá thứ cấp thì các quận ngoại thành như Gia Lâm, Mê Linh, Hoài Đức lại chứng kiến mức giảm 0,4-2,7% so với quý đầu năm. Giá thứ cấp trung bình tại các quận nội thành so với giá sơ cấp vẫn cao hơn từ 1,1-2 lần.
Bên cạnh đó, nhờ các dự án cao cấp mới mở bán trong quý II, giá sơ cấp tại các quận ngoại thành cao hơn nhiều so với giá thứ cấp. Đây là điều được kỳ vọng sẽ giúp thúc đẩy giá thứ cấp của các dự án tại các quận ngoại thành lên cao hơn trong những quý sắp tới.
Thị trường nhà liền kề, biệt thự nửa cuối năm 2016 được kỳ vọng sẽ đón nhận thêm nhiều dự án lớn từ các chủ đầu tư uy tín, gồm Starlake (THT, Daewoo), Vinhomes Riverside giai đoạn 2, The Manor Central Park (Bitexco), Vinhomes Paradise ( Vingroup) và Tân Hoàng Mai (Tân Hoàng Minh). Tọa lạc dọc tuyến đường vành đai 3, cơ sở hạ tầng hoàn thiện, những dự án này được kỳ vọng sẽ mang tới cho người mua nhiều sự lựa chọn nhà ở cao cấp.
(Đầu tư chứng khoán)