Báo Bưu điện Hoa Nam buổi sáng thông tin, thị trường nhà đất Hong Kong đang chứng kiến sự “nở rộ” của những căn hộ siêu nhỏ. Số căn hộ có diện tích dưới 18,6m2 tại quận Wan Chai chiếm 10,8% tổng số căn hộ được xây mới trong năm 2016.
Trong bối cảnh quỹ đất khan hiếm và giá tăng cao, nhà siêu nhỏ “nở rộ” ở Hong Kong.
(Ảnh: PropertyGuru)Giám đốc Marketing của công ty bất động sản Centaline, ông Ryan Shum cho hay, nhà siêu nhỏ không phải là một khái niệm mới ở quận Wan Chai. Từ năm 1980, nhiều căn hộ được xây cũng có diện tích tương tự. Thế nhưng, chưa bao giờ số lượng nhà siêu nhỏ lại tăng cao như hiện nay.
Trong khi đó, theo Buggle Lau Kar-fai - chuyên viên phân tích của công ty bất động sản Midland Realty, giá nhà đất tăng cao “chóng mặt” chính là nguyên nhân dẫn đến sự gia tăng số lượng nhà siêu nhỏ tại Hong Kong. Phần lớn người dân có thu nhập từ thấp đến trung bình chỉ có thể mua nhà siêu nhỏ bởi họ không có nhiều lựa chọn.
Song, người mua nhà siêu nhỏ cũng phải đối mặt với nguy cơ rủi ro. “Người ta sẽ không ở mãi trong nhà siêu nhỏ. Một ngày nào đó, khi thị trường giảm nhiệt, các căn hộ rộng hơn có thể sẽ có giá phải chăng hơn. Những người sở hữu nhà siêu nhỏ cũng muốn chuyển đến nơi ở mới. Khi đó, nhu cầu mua nhà siêu nhỏ có thể sẽ giảm, rất khó để bán", ông Lau cảnh báo.
Bộ trưởng Phát triển Hong Kong, ông Eric Ma Siu-cheung cho rằng, để kiểm soát sự gia tăng nhà siêu nhỏ, chính phủ có thể xem xét áp dụng các quy định về diện tích tối thiểu đối với căn hộ chung cư xây mới.
(Tuổi trẻ Online)