Nhóm các ngân hàng nước ngoài có lãi suất vay mua nhà thấp nhất trong tháng 8

Trong tháng 8, nhiều gói vay mua nhà đang được các ngân hàng tiếp tục triển khai với lãi suất ưu đãi. Trong đó, nhóm các ngân hàng nước ngoài đang có mức lãi suất hấp dẫn hơn cả và với 6,49%/năm (gói 12 tháng), ngân hàng Standard Chartered là ngân hàng có mức lãi suất ưu đãi thấp nhất.

Mức lãi suất ưu đãi hiện nay theo khảo sát của Batdongsan.com.vn, đang dao động trong khoảng 6,49-11,5%/năm. Riêng lãi suất sau thời gian ưu đãi sẽ dựa trên một mức lãi suất cơ sở (hoặc lãi suất tiết kiệm) cộng thêm biên độ 3-4%, phụ thuộc vào từng ngân hàng, cụ thể là:

Các ngân hàng có lãi suất vay mua nhà cao nhất gồm: Sacombank, Eximbank, VIB, Lienvietpostbank, VPBank, Bắc Á Bank… Theo đó, mức lãi suất cho vay ưu đãi của Eximbank đang thuộc hàng cao nhất trên thị trường với 12%/năm; trong khi mức lãi suất sau ưu đãi là 11,5%/năm. Mức lãi suất ưu đãi cho vay mua nhà của ngân hàng Sacombank đang là 11,5%/năm; riêng mức lãi suất thả nổi đang cao nhất thị trường với 12,5%/năm. 

Nhóm các ngân hàng có lãi suất vay mua nhà trung bình gồm có: TPBank, Maritime Bank, BIDV, Vietcombank, PvcomBank, HSBC, Techcombank,…. Mức lãi suất ưu đãi cho vay mua nhà của ngân hàng Maritime Bank hiện nay đang là 6,59%/năm cố định trong 6 tháng và 8%/năm cố định trong 12 tháng. Mức lãi suất sau ưu đãi sẽ được thả nổi với biên độ 3,5%, khoảng 11,5%/năm. Maritime Bank cũng là một trong rất ít ngân hàng có hạn mức cho vay tới 90% giá trị ngôi nhà với thời hạn tối đa 25 năm. Mức lãi suất vay mua nhà của Ngân hàng BIDV là 7,8%/năm trong 12 tháng và 8,8%/năm trong 24 tháng. Sau ưu đãi, lãi suất rơi vào khoảng 10,1%/năm.

Nhóm các ngân hàng nước ngoài đang có mức lãi suất vay mua nhà thấp nhất gồm Standard Chartered, Shinhan Bank, Woori Bank, Hong Leong Bank,... Theo đó, mức lãi suất ưu đãi của ngân hàng Standard Chartered đang thấp nhất thị trường với 6,49%/năm cho gói vay 12 tháng; 7,99%/năm cho gói vay 24 tháng; 8,99%/năm cho gói vay 36 tháng. Sau ưu đãi, lãi suất rơi vào khoảng 10,5%/năm. Tỷ lệ cho vay mua nhà tại Standard Chartered đang ở mức với 75% với thời hạn vay tối đa là 25 năm. Với sự hỗ trợ này, khách hàng có thể sở hữu được ngôi nhà mong muốn kể cả khi vốn tự có đang khá hạn chế. Tại ngân hàng Woori Bank, lãi suất vay mua nhà đang rơi vào khoảng 7%/năm trong 12 tháng đầu, ssau thời gian ưu đãi sẽ là 8,5%/năm; hạn mức cho vay lên tới 70% giá trị căn nhà trong vòng 15 năm.

Trên thực tế, phân khúc khách hàng hướng đến của các ngân hàng có lãi suất cho vay càng thấp thường là những người có khả năng tài chính tốt và cần đảm bảo tính minh bạch, rõ ràng. Theo đó, người vay mua nhà phải chứng minh thu nhập một cách cụ thể thông qua tài khoản, thu nhập từ kinh doanh có kiểm toán, nguồn thu nhập từ lương qua sao kê ngân hàng,… Do đó, khách hàng khi quyết định vay vốn ngoài vấn đề lãi suất mà còn cần lưu ý tới các yếu tố khác như: điều kiện để được vay, giá trị khoản vay, thời hạn vay, thời gian xét duyệt hồ sơ của ngân hàng…

Bảng lãi suất cho vay mua nhà tháng 8/2020 dưới đây do Batdongsan.com.vn cập nhật mới nhất từ các ngân hàng sẽ đưa đến thông tin chi tiết hơn cho những khách hàng đang có nhu cầu tìm hiểu về vấn đề này:

(ThanhnienViet)