Theo thông tin từ Bộ Xây dựng, riêng trong quý 2/2020, số lượng dự án nhà ở được cấp phép ghi nhận sự gia tăng mạnh mẽ, đáng chú ý là giá bán không hề giảm mà tiếp tục tăng so với cuối năm ngoái.
Hôm qua mùng 4/8, Bộ Xây dựng vừa công bố báo cáo mới nhất về nhà ở và thị trường bất động sản quý 2/2020. Theo báo cáo này, số lượng dự án nhà ở được cấp phép của quý 2 đã tăng mạnh so với quý trước đó. Chỉ tính riêng trong quý 2, có tất cả 325 dự án với 70.317 căn hộ trên cả nước được cấp phép; 1.425 dự án với 246.781 căn hộ đang xây dựng và 73 dự án với 8.901 căn hộ hoàn thành. Trong khi vào quý 1 trước đó, cả hai thị trường lớn là Hà Nội và TP.HCM đều không ghi nhận bất cứ một dự án nào được cấp phép thì sang quý vừa rồi, TP.HCM đã có 4 dự án còn Hà Nội có 8 dự án được cấp phép.
So với quý 1, số lượng dự án du lịch, nghỉ dưỡng được cấp phép cũng nhỉnh hơn. Theo đó, trên cả nước có 92 dự án với 197 biệt thự du lịch, 46 căn văn phòng kết hợp lưu trú, 6.300 căn hộ du lịch được cấp phép; hoàn thành 12 dự án với 70 căn hộ du lịch, 1 căn văn phòng kết hợp lưu trú và 256 biệt thự du lịch; đang triển khai xây dựng 91 dự án với 8.407 biệt thự du lịch và 19.878 căn hộ du lịch.
Căn cứ theo báo cáo của 54/63 UBND, Bộ Xây dựng đã thống kê được có 94 dự án với 19.543 căn hộ đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai chỉ riêng trong quý 2. Cụ thể, TP.HCM có 8 dự án với 3.958 căn nhà, còn Hà Nội có 16 dự án với 7.408 căn nhà, giảm lần lượt giảm 40% và 21,3% so với quý 1.
|
|
| Trong quý 2 vừa rồi, số lượng dự án nhà ở được cấp phép có sự tăng mạnh |
Đối với chỉ số giá, giá căn hộ chung cư Hà Nội tăng khoảng 0,16% so với quý 1. Cụ thể, giá căn hộ cao cấp giảm khoảng 0,27%, giá căn hộ trung cấp tăng khoảng 0,51% trong khi giá căn hộ bình dân tăng khoảng 0,77%. Riêng loại hình nhà ở riêng lẻ cũng có giá bán tăng khoảng 0,01% so với quý trước.
Tại thị trường TP.HCM, giá căn hộ chung cư tăng trung bình khoảng 0,25%. Cụ thể, giá căn hộ cao cấp giá tăng khoảng 0,04%, giá căn hộ trung cấp tăng khoảng 0,64% và giá căn hộ bình dân tăng khoảng 0,94%. Giá nhà ở riêng lẻ cũng cho thấy mức tăng khoảng 0,15%.
Về bất động sản công nghiệp, giá thuê so với cùng kỳ năm ngoái cũng tăng khoảng 9% bất chấp những ảnh hưởng của Covid-19.
Tuy nhiên, phân khúc mặt bằng cho thuê, nhà riêng, nhà phố cho thuê không khả quan như vậy và đều rơi vào hoàn cảnh khó khăn khi nhiều mặt bằng bán lẻ đồng loạt bị trả lại hoặc phải giảm giá thuê tới 30-50% so với trước đó để tiếp tục duy trì. Giá chào thuê nhà riêng, nhà phố tại thị trường Hà Nội so với quý 1 đã giảm từ 2-7% trong khi tại TP.HCM là 5-16%.
So với năm ngoái, giá bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng vẫn duy trì và không có sự thay đổi với số lượng mở bán hạn chế.
(ThanhnienViet)