Báo cáo của New York Times cho biết, tại Nhật Bản có khoảng 8 triệu ngôi nhà chưa có người ở, hiện con số này cao hơn Mỹ và Châu Âu. Mặt khác, theo các chuyên gia ước, có hơn 25% tương đương với khoảng 21,5 triệu nhà trên toàn bộ quốc gia này có thể không có người ở tính đến năm 2035.
Tính đến năm 2035 có khoảng 21,5 triệu nhà ở tại Nhật Bản không có người ở
Với sự gia tăng nhanh chóng về dân số lên tới 38 triệu người đã biến Thủ đô Tokyo (Nhật Bản) trở thành thành phố đông dân nhất trên thế giới, có sức hấp dẫn đối với rất nhiều người trẻ từ các vùng ngoại ô đang di chuyển tới thành phố này và không có nhu cầu sử dụng những ngôi nhà họ bỏ lại. Trên thực tế, những ngôi nhà này không được bán lại và chỉ có giá trị về đất nơi nó tồn tại.
Bên cạnh đó là thị hiếu đối với những ngôi nhà mới. Bloomberg cho biết, những ngôi nhà có thiết kế quá đơn giản bằng chất liệu gỗ chiếm hơn một nửa thị trường nhà ở tại Nhật Bản bị mất giá sau 22 năm, đồng thời những căn hộ này sẽ bị khấu hao hoàn toàn sau 47 năm.
Mặt khác, dân số giảm là một vấn đề đáng quan tâm bởi có quá nhiều ngôi nhà so với nhu cầu sử dụng thực tế. Hiện tại, dân số của Nhật Bản là 127 triệu. Theo dự báo, dân số Nhật sẽ giảm 1 triệu dân mỗi năm trong thập kỷ tới tại các khu ngoại ô.
Xu hướng dân cư di chuyển tới Tokyo ngày một đông, khiến khu vực nông thôn và ngoại ô các vùng đô thị lớn trở nên vắng vẻ, thưa thớt dân cư sinh sống. Theo đó, Chính phủ Nhật Bản sẽ phải đưa ra những quyết định khó khăn về việc cắt giảm dịch vụ.
Giáo sư quy hoạch đô thị Takashi Onishi cho hay, cơ sở hạ tầng tại Nhật Bản quá lớn và ông tin rằng chính phủ sẽ phải cắt giảm các dịch vụ như nước, cũng như bảo dưỡng hệ thống giao thông khi dân số suy giảm.
Theo cảnh báo của Bloomberg, số lượng nhà mới được xây dựng cũng sẽ bắt đầu giảm tuy không giảm nhanh như sự sụt giảm số lượng các hộ gia đình.
(Báo Xây dựng Online)