Sự tham gia của Saigon Centre và AEON Bình Tân khiến nguồn cung mặt bằng bán lẻ tăng đột biến với 11.000m2, tăng 15,7% theo quý, theo báo cáo thị trường bất động sản Tp.HCM quý III/2016 của JLL.
Nguồn cung mặt bằng bán lẻ tại Tp.HCM tăng đột biến bởi sự tham gia của Saigon
Centre và AEON Bình Tân.
Tại Tp.HCM, mô hình các cửa hàng tiện lợi vẫn là thị trường cạnh tranh khốc liệt giữa các tập đoàn bán lẻ trong và ngoài nước. Hiện tổng nguồn cung của loại hình này đã đạt tới 150.650m2.
Trong quý III/2016, mức hấp thụ thuần đạt 99.600m2, chủ yếu nhờ vào tỷ lệ lấp đầy tốt tại 2 dự án mới khai trường. Tuy tình hình thuê cải thiện tại các dự án trung tâm nhưng khu vực ngoài trung tâm có tỷ lệ lấp đầy giảm 0,8%, do đó tỷ lệ lấp đầy trên toàn thị trường vẫn giảm xuống còn 91%.
Giá thuê của phân khúc trung tâm thương mại trong quý III đạt mức 45,8 USD/m2/tháng, giảm nhẹ 1% theo quý. Trong khi giá thuê tại phân khúc trung tâm có tăng nhẹ 0,4% theo quý nhưng giá thuê của phân khúc ngoài trung tâm lại giảm 0,8% do nhu cầu thuê tại các khu vực này suy giảm.
(Cafeland)