Hiện tại, nhiều người vay tiền từ gói tín dụng hỗ trợ 30 nghìn tỷ đồng để mua nhà đang lo lắng phải đối diện với nguy cơ trả lãi cao.
Vào cuối tháng 5/2016, Ngân hàng Nhà nước đã có công văn yêu cầu các ngân hàng thương mại tiếp tục giải ngân từ ngày 1/6 với lãi suất ưu đãi cho những người mua nhà đã ký hợp đồng vay vốn trước ngày 31/3/2016.
Đồng thời, Ngân hàng Nhà nước cũng đã có công văn trình Thủ tướng Chính phủ về phương án gia hạn chương trình cho vay gói hỗ trợ 30 nghìn tỷ đồng đến cuối năm nay đối với khách hàng là hộ gia đình, cá nhân vay để thuê mua, mua nhà ở.
Song, đến thời điểm này vẫn chưa có thêm văn bản nào về phương án gia hạn giải ngân, do đó nhiều người mua nhà theo gói 30 nghìn tỷ đồng lại phải đối mặt với việc có thể phải chịu mức lãi suất theo thỏa thuận từ các ngân hàng vay vốn.
Người vay tiền mua nhà từ gói tín dụng trên đang lo lắng khi phía ngân hàng thương mại cho hay, do chưa có hướng dẫn cụ thể từ Ngân hàng Nhà nước nên phương án lãi suất trong đợt giải ngân tiếp theo sẽ không phải là 5%.
Do chưa có hướng dẫn cụ thể từ Ngân hàng Nhà nước nên người vay gói 30 nghìn
tỷ đồng lại đối diện nguy cơ trả lãi cao.
Người vay vốn từ ngân hàng BIDV để mua nhà tại dự án nhà ở xã hội Đại Kim (Hoàng Mai, Hà Nội), chị Hoa cho biết, ngân hàng đã giải ngân 3 đợt với hơn 400 triệu đồng. Hơn 300 triệu đồng còn lại sẽ được giải ngân trong vài tháng nữa. Tưởng rằng sẽ tiếp tục được hưởng lãi suất ưu đãi nhưng chị Hoa lại bất ngờ khi nhận được thông tin phải chịu lãi suất thỏa thuận từ phía ngân hàng.
Chị Hoa chia sẻ: "Khi tôi liên hệ với BIDV thì họ thông báo chưa có thông báo chính thức của Ngân hàng Nhà nước liên quan đến việc sau 1/6 giải ngân với lãi suất ưu đãi, giờ họ đang chào với mức lãi suất 7-10%, có thể cao hơn nữa vào năm tiếp theo. Tiến độ là tháng 11 nhận nhà thì giải ngân đợt cuối 25%, nhà băng thông báo là sẽ phải chịu lãi suất thương mại vì chưa có hướng dẫn cụ thể của Ngân hàng Nhà nước".
Tương tự, hàng loạt khách hàng khác tham gia vay gói 30 nghìn tỷ đồng ở cả Hà Nội và Tp.HCM tại những ngân hàng như Vietinbank, Vietcombank,... cũng đang rơi vào tình cảnh này. Phía ngân hàng đưa ra mức lãi suất thỏa thuận 7-10% trong năm đầu, nếu không chấp nhận trả mức lãi suất này thì họ sẽ đối mặt với việc hoặc phải nộp phí phạt trả chậm hoặc bị chủ đầu tư thanh lý hợp đồng mua nhà, hoặc thậm chí còn bị phạt thêm 20% giá trị hợp đồng.
"Sau khi Thủ tướng có ý kiến và Ngân hàng Nhà nước có văn bản chính thức thì mới áp dụng được. Những người giải ngân sau 31/5 và đến trước khi có văn bản trả lời của Ngân hàng Nhà nước phải chịu theo đúng hợp đồng mua bán và theo Thông tư trước đây, có nghĩa là sẽ thỏa thuận lãi suất. Vì vậy, tôi mong mỏi Thủ tướng Chính phủ có ý kiến trả lời sớm và Ngân hàng Nhà nước ra văn bản sớm để những người mua nhà được yên tâm.", một người thu nhập thấp đang vay gói 30 nghìn tỷ đồng kiến nghị.
(VOV)