Không chỉ tăng số vốn đầu tư vào thị trường BĐS Mỹ, các nhà đầu tư Trung Quốc còn quan tâm tới mọi phân khúc nhà ở tại quốc gia này.
Khách hàng người Trung Quốc đã vượt Canada trở thành người nước ngoài mua nhà nhiều nhất ở Mỹ trong năm 2015, với hàng tỷ USD đổ vào thị trường BĐS như một kênh đầu tư an toàn ở nước ngoài.
Nghiên cứu của tổ chức Asia Society và Tập đoàn tư vấn Rosen Consulting cho biết, với số lượng người Trung Quốc mua nhà tăng vọt ở cả 2 thị trường BĐS là nhà để ở và kinh doanh trong năm 2015 thì tổng số tiền đầu tư của người Trung Quốc đổ vào lĩnh vực BĐS tại Mỹ trong 5 năm qua đã lên tới 110 tỷ USD. Số tiền khổng lồ này đã giúp thị trường BĐS Mỹ hồi phục sau tình trạng đổ vỡ bắt đầu từ năm 2006, khởi đầu cho cuộc khủng hoảng kinh tế vào năm 2008.
Người Trung Quốc đã rót trên 17 tỷ USD vào thị trường BĐS thương mại Mỹ.
(Nguồn ảnh: Reuters).
Nghiên cứu trên cũng chỉ ra rằng, tuy gần đây có sự suy giảm do chính quyền Bắc Kinh áp dụng chính sách khẩn cấp kiểm soát dòng vốn ra nước ngoài nhưng dự kiến số tiền đầu tư mua nhà tại Mỹ của người Trung Quốc sẽ tăng gấp đôi lên 218 tỷ USD trong nửa cuối thập niên này. Đáng chú ý là, các nhà đầu tư Trung Quốc không chỉ tăng số vốn đầu tư vào thị trường BĐS Mỹ mà còn quan tâm tới mọi phân khúc nhà ở.
Trong những năm 2010 - 2015, các nhà đầu tư Trung Quốc đã đổ hơn 17 tỷ USD vào thị trường BĐS thương mại Mỹ và riêng một nửa số đó được đầu tư trong năm 2015. Cùng thời điểm, đã có ít nhất 93 tỷ USD của nước ngoài được đầu tư vào thị trường nhà ở của Mỹ và trong vòng một năm vừa qua (tính đến tháng 3/2015), tổng số tiền đầu tư mua nhà tại Mỹ đã lên tới 28,5 tỷ USD.
Khách hàng Trung Quốc tập trung vào các thị trường đắt tiền nhất như New York, San Francisco, Los Angeles và Seattle. Trong khi đó, tại các thị trường như Miami, Chicago và Las Vegas cũng thu hút các khách hàng Trung Quốc.
Thực tế này cho thấy, người Trung Quốc sẵn sàng trả giá tại những nơi này cao hơn mức giá nhà trung bình ở Mỹ. Trong năm ngoái, người mua Trung Quốc đã chi trung bình 832.000 USD cho một ngôi nhà ở Mỹ so với mức giá trung bình của những khách hàng nước ngoài khác là 499.600 USD.
Nghiên cứu cũng cho biết, mục đích việc mua nhà của người Trung Quốc ở nước ngoài là để có thêm một căn nhà thứ hai, được định cư ở Mỹ, bán lại hoặc cho thuê và hầu hết nguồn tài chính để mua nhà là tài sản cá nhân chứ không phải của doanh nghiệp.
(TTXVN)