Giới thượng lưu Brazil khá "mạnh tay" khi sẵn sàng chi những khoản tiền "kếch xù" để mua những bất động sản sang trọng, đặc biệt là những bất động sản gần bờ biển ấm áp, có chỗ đậu trực thăng và neo du thuyền bởi họ rất tự tin về khả năng sinh lời của những tài sản này.
Người giàu Brazil ưa chuộng bất động sản Maiami bởi khu vực này có lợi thế gần gũi
và khí hậu tương đồng
Một báo cáo gần đây của một trung tâm phát triển nhà cao cấp cho thấy, tại hai thị trường bất động sản mới nổi là Brazil và Trung Quốc, phân khúc cao cấp có tốc độ phát triển mạnh nhất khi nhu cầu của người tiêu dùng liên tục thay đổi và hoàn thiện hơn. Người Brazil có quan điểm về bất động sản tương đồng với người Trung Quốc hơn là người Mỹ và các nước phương Tây.
Trong khi người Mỹ và người Anh thường đề cao tính tiện nghi, hợp lý và thể hiện phong cách riêng của chủ nhân ngôi nhà thì người Trung Quốc và Brazil lại thường chú trọng tới các yếu tố đầu tư, tích lũy tài sản của bất động sản. Nghĩa là, ngoài mục đích làm nơi sinh sống, bất động sản với họ còn có mục đích làm của cải để lại cho thế hệ sau. Vì thế, họ luôn cố gắng đầu tư vào những bất động sản có giá trị lớn và sang trọng.
Giới thượng lưu Brazil thường chuộng các khu nhà mà ngoài gara chứa ô tô còn có thêm sân bay trực thăng trên nóc nhà hoặc sát một bến nước để du thuyền có thể neo đậu. Trong khi đó, theo thống kê chỉ có 23% người Mỹ và 19% người Trung Quốc thích điều này.
Khảo sát của trang Abebooks cho thấy, có tới 40% người Brazil được hỏi lựa chọn Nam Mỹ làm nơi đầu tư cho bất động sản tiếp theo; 30% lựa chọn châu Âu vì thích phong cách sống của châu lục này. Trong khi đó, chỉ có 18% thích mua một ngôi nhà tiếp theo tại Mỹ do những khác biệt về văn hóa. Trong số người tham gia khảo sát, có tới 52% số người được hỏi muốn có ngôi nhà thứ hai nằm gần biển để hưởng thu không khí trong lành, phóng khoáng. 36% số người tham gia khảo sát muốn có một ngôi nhà ở trang trại.
Ông Daniel de la Vega, Chủ tịch ONE Sotheby Internaitional Realty, một công ty chuyên về bất động sản hạng sang phát biểu: "Doanh thu bán hàng của chúng tôi tăng đột biến nhờ vào những khách hàng đến từ Brazil”.
Lý do thời gian gần đây có nhiều người Brazil không ngần ngại bỏ ra những khoản tiền lớn đầu tư vào bất động sản Miami (Mỹ) là vì từ Sao Paulo và Rio de Jainero (nơi hầu hết những người giàu có của Brazil đang sinh sống) đến Miami chỉ mất chín giờ bay, khí hậu nơi đây lại ấm áp tương tự Brazil. Bên cạnh đó, giá bất động sản khu vực này lại không quá đắt đỏ như New York. Theo tính toán, số tiền để sở hữu một ngôi nhà với bến du thuyền trước cửa và một sân bay trên nóc tại Miami chỉ đủ để mua một căn hộ penthouse ở Central Park (New York).
Báo cáo của Sotheby cũng cho thấy, quan điểm về bất động sản của giới thượng lưu Brazil đã khác so với 5 năm trước đây. Họ đã dám "mạnh tay" tậu những căn nhà sang trọng, đầy đủ tiện nghi và tự tin hơn vào sự an toàn của thị trường bất động sản trong nước.
"Giá nhà đất tại Brazil đã giảm. Cá nhân tôi cho rằng sự tăng giá bất động sản cũng không theo kịp với lạm phát", Josh, nhà đồng sáng lập và đối tác quản lý cao cấp tại GTIS (một công ty cổ phần đầu tư vào bất động sản Brazil) chia sẻ. Vị này cũng cho rằng, thời điểm hiện tại rất thích hợp để đầu tư vào bất động sản tại Brazil.
“Việc giá nhà giảm xuống sẽ là một điều kiện quan trọng thu hút người mua. Giới thượng lưu nhận thức được rằng, một bất động sản hạng sang không chỉ mang lại tiện nghi khi họ sinh sống mà còn là một cách để giữ gìn và tích lũy tài sản", Sotheby nhận định.
(Báo Xây dựng Online)