Hiện tại, cư dân các tòa nhà ở xã hội CT19A - khu đô thị mới Việt Hưng đang vô cùng bức xúc bởi giá cho thuê tăng cao vô lý, không có sự ưu đãi và không phù hợp với tiền lương của công viên chức Nhà nước trong khi nhà thì đang xuống cấp.
Tại TP Hà Nội, tòa nhà CT19A - khu đô thị mới Việt Hưng (Long Biên, Hà Nội) là một trong những khu nhà ở xã hội (NOXH) cho thuê dành cho cán bộ, công viên chức đầu tiên. Khu NOXH này chỉ đáp ứng được nhu cầu của số ít cán bộ công chức trên địa bàn TP khi tổng số căn hộ chỉ hơn 500 căn.
Được biết, để được thuê NOXH tại đây, cán bộ, công viên chức phải trải qua cuộc xét duyệt chỉ tiêu, chấm điểm khắt khe và chặt chẽ. Sau đó, các cơ quan sẽ gửi danh sách những cán bộ công chức đạt chỉ tiêu lên Hội đồng xét duyệt TP Hà Nội để xem và xét duyệt trước khi trình UBND TP. Tuy nhiên, người dân sinh sống tại các tòa nhà này hiện đang vô cùng bức xúc khi giá cho thuê nhà tăng bất hợp lý.
Từ năm 2011, khu NOXH CT19A ở khu đô thị mới Việt Hưng bắt đầu đưa vào
sử dụng. (Ảnh: Minh Thư)Phản ánh tới Báo điện tử Infonet, theo Tổ trưởng tổ dân phố số 19, bà Nguyễn Thị Doanh cho hay, giá thuê NOXH là 29.100 đồng/m2 kể từ năm 2011. Tính ra, tiền thuê hơn 1,6 triệu đồng/tháng đối với căn hộ 52m2; cộng thêm tiền phí dịch vụ chung cư là 2.400 đồng/m2 thì chi phí người dân phải trả cho căn hộ này khoảng gần 1,8 triệu đồng. Các căn có diện tích rộng hơn thì chi phí trên 2 triệu đồng/tháng. Như vậy, so với mặt bằng lương công chức hiện nay, đây là mức giá không hề thấp. Thế nhưng, giá cho thuê tiếp tục được tăng cao hơn khiến các cán bộ công viên chức thuê nhà vô cùng bức xúc.
Theo đại diện cư dân nơi đây, vào ngày 19/6/2014, UBND TP Hà Nội đã ra Quyết định số 3250/QĐ-UBND phê duyệt giá cho thuê NOXH tại CT19A - khu đô thị mới Việt Hưng. Cụ thể, giá cho thuê áp dụng trong 40 năm trung bình là 54.111 đồng/m2/tháng và tỷ lệ tăng giá mỗi kỳ điều chỉnh tăng lũy tiến là 12%. Đến giai đoạn 3 năm cuối, giá cho thuê nhà sẽ là 85.145 đồng/m2/tháng.
Bà Doanh cho biết: “Nhà càng xuống cấp giá cho thuê càng tăng, đó là nghịch lý, TP không biết có sự nhầm lẫn nào không mà ra quyết định quá bất hợp lý như thế nên người dân chúng tôi đã kiến nghị lên TP. Sau đó, TP đã ra văn bản tạm thời chưa áp dụng mức giá cho thuê theo Quyết định số 3250, mà vẫn áp dụng giá cho thuê là 29.100 đồng/m2/tháng đến hết năm 2016”.
Đến ngày 21/2/2017, chính quyền TP Hà Nội lại có văn bản số 690/UBND-KT chấp thuận đề xuất của Liên ngành Sở Xây dựng và Sở Tài chính về mức giá cho thuê NOXH tại CT19A là 34.176 đồng/m2/tháng, thực hiện từ ngày 1/1/2017, vị Tổ trưởng tổ dân phố số 19 cho hay.
“Người dân chúng tôi không đồng tình với mức giá cho thuê là 34.176 đồng/m2/tháng vì không hiểu mức giá này được tính như thế nào. Mặt khác, công văn số 690/UBND-KT không phải là quyết định hành chính, chúng tôi đề nghị UBND TP cần có quyết định hành chính thay thế cho quyết định 3250 trước đây”, bà Doanh khẳng định.
Trong khi đó, theo Tổ phó Tổ dân phố số 19, bà Nguyễn Thị Thược: “UBND TP đã có công văn số 1873/VP-KT giao Sở Xây dựng phối hợp, chủ trì với Sở Tài nguyên - Môi trường, Sở Tài chính, Cục thuế TP cùng các đơn vị liên quan rà soát, kiểm tra, xử lý, trả lời khiếu nại của cư dân CT19A về giá cho thuê nhà trước ngày 20/3/2017. Vào ngày 29/3/2017, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội, ông Nguyễn Chí Dũng đã giao Ban quản lý các công trình nhà ở, công sở phối hợp với phòng quản lý nhà và thị trường bất động sản trả lời đơn thư của công dân. Song, cho đến nay người dân CT19A vẫn chưa nhận được phúc đáp, trong khi Ban quản lý các công trình nhà ở và công sở lại triển khai ký phụ lục hợp đồng thuê nhà với người dân là chưa phù hợp”.
Theo phản ánh của người dân và ghi nhận thực tế cho thấy, chất lượng các tòa nhà đang dần xuống cấp, nhà để xe bong tróc từng mảng, tường bị thấm dột, ngập nước… Vậy nhưng, giá thuê nhà lại đang tăng cao.
Tổ trưởng tổ dân phố số 19, bà Nguyễn Thị Doanh kiến nghị TP cần xem xét, tính toán lại mức giá nhà cho thuê sao cho phù hợp với tiền lương của cán bộ, công viên chức nhà nước. Phải có quyết định thay thế Quyết định 3250 đã hết hạn. Không áp dụng lãi suất bảo toàn vốn, đồng thời công khai chi tiết các số liệu liên quan đến việc tính toán giá thuê nhà tại CT19A. Nhất là, các đơn vị liên quan cần có buổi họp với toàn bộ cư dân trước khi ký phụ lục hợp đồng…
(Infonet)