Do giá nhà đất tại New York (Mỹ) đắt đỏ, nhất là khu vực Manhattan khiến cho nhiều người phải lựa chọn đi thuê nhà. Trước nhu cầu lớn này, các doanh nghiệp đã nhanh chóng nắm bắt, đầu tư dự án căn hộ cho thuê.
Tập đoàn Moinian vừa khánh thành Tòa tháp Sky - dự án căn hộ cho thuê cao 71 tầng, cung ứng 1.175 căn hộ, có hai hồ bơi ngoài trời, một tiệm làm móng tay, một phòng tập yoga, một quán cà phê sang trọng và một sân bóng rổ chuẩn quốc tế.
Tòa tháp này hiện đang cho thuê khoảng 300 căn hộ sang trọng với giá thuê từ 3.000 USD/tháng cho 1 phòng đơn và 4.200 USD/tháng cho căn hộ một phòng ngủ, trong khi căn hộ hai phòng ngủ có giá thuê 6.200 USD/tháng.
Sky được xây dựng gần Far West Side (Manhattan, New York) được cho là sẽ giúp Tập đoàn Moinian 'hốt bạc' khi nhu cầu và giá cả sẽ tiếp tục gia tăng trong thời gian tới. Tòa tháp này không chỉ dành cho giới thượng lưu mà còn dành cho cả những người có thu nhập trung bình có thể có được cuộc sống trong những căn hộ hiện đại và sang trọng.
Bên cạnh 941 căn hộ sẽ được cho thuê theo giá thị trường, tòa tháp còn có 234 căn hộ được cho thuê với giá cả hợp lý dành riêng các cư dân có mức thu nhập dưới mức nhất định thông qua chương trình xổ số của TP.
Phó chủ tịch cao cấp của Moinian, Mitchell Moinian chia sẻ.“Mua một căn nhà ở New York quả thật rất khó khăn. Giải pháp của chúng tôi đã giải quyết hợp lý nhu cầu cần thiết của những khách hàng đòi hỏi một cuộc sống có chất lượng tốt”.
Vị này cho biết: “Mọi người đều muốn thuê và đều có mong ước được sống trong một căn hộ sang trọng, hiện chúng tôi đang phục vụ cho trải nghiệm đó. Khách thuê muốn có cảm giác được sống trong một căn hộ tuyệt đẹp, một môi trường đẳng cấp cao, hoàn hảo. Chúng tôi sẵn sàng giúp họ thực hiện ước muốn này".
Tuy chủ yếu là những căn hộ đơn và căn hộ một phòng ngủ phù hợp cho những gia đình nhỏ, song tòa tháp cũng có 83 căn hộ penthouse với ba phòng ngủ cực kỳ xa hoa và vẫn chưa được định giá.
Cao ốc Sky được kỳ vọng sẽ tạo ra bước ngoặt mới cho thị trường căn hộ
cho thuê tại New York.
Tháp Sky được xem như một TP thu nhỏ với đầy đủ tiện ích từ salon làm tóc và sơn móng tay, bi-a, quán cà phê, khu vườn tới hai bể bơi ngoài trời, có cả sân bóng rổ lớn… Với những tiện ích đó, cư dân tại Sky sẽ có cuộc sống thanh bình, xua tan được sự ồn ào của khu vực sôi động bậc nhất thế giới và nó cũng tạo ra sự khác biệt với hàng loạt dự án căn hộ cho thuê khác tại Manhattan.
Hiện có khoảng một nửa số căn hộ của Tháp Sky đã tìm được khách thuê, Mitchell Moinian cho biết.
Moinian đánh giá: “Tháp Sky là tòa nhà cho thuê ấn tượng nhất từng được xây dựng tại New York và chúng tôi tin rằng, khi chúng tôi mở cửa cho thuê, thị trường sẽ đón nhận tích cực".
Được biết, Moinian là tập đoàn lớn chuyên về bất động sản thương mại khách sạn, bán lẻ, bất động sản dân cư hàng đầu tại New York. Lãnh đạo của doanh nghiệp này là CEO Joseph Moinian. Moinian là một trong số ít các doanh nghiệp bất động sản của Mỹ sở hữu và hoạt động trên nhiều phân khúc gồm văn phòng, bán lẻ, khách sạn, căn hộ bán và căn hộ cho thuê. Tập đoàn Moinian được thành lập năm 1982, hiện đã phát triển mạnh với một danh mục đầu tư các tòa nhà chọc trời với hơn 1,86 triệu mét vuông tại nhiều TP lớn của Mỹ như New York, Dallas, Chicago và Los Angeles.
Bên cạnh tháp Sky, tầng lớp thượng lưu tại New York còn có sự lựa chọn khác tại dự án cho thuê khác ở số 35 phố Đông và 70 phố Pine, Rose Associates với 622 căn hộ cao cấp cho thuê, được xây dựng bởi Tập đoàn JD Development. Công trình này vừa hoàn thành tuần trước và hiện đang chào thuê 515 căn hộ ra thị trường.
Số liệu từ Trung tâm Nghiên cứu phát triển nhà ở mới cho hay, trong năm 2016 sẽ có trên 6.700 căn hộ cho thuê gia nhập thị trường, đây là mức nhiều nhất kể từ năm 2005. Đáng chú ý là, hầu hết các căn hộ đều ở phân khúc cao cấp và sang trọng.
(Đầu tư chứng khoán)