Chỉ số giá BĐS bao gồm các thị trường quan trọng trên toàn cầu trong năm 2015 đã tăng 3% và tăng từ 2,3% trong năm 2014.
Knight Frank cho biết những lo ngại về nền kinh tế toàn cầu đã không làm suy giảm lòng tin của người mua mà thay vào đó, môi trường lãi suất thấp mới là yếu tố gây ảnh hưởng tâm lý người mua.
78% trong số 43 - 55 thị trường nhà đã cho thấy chỉ số giá nhà toàn cầu tăng lên tại 10 quốc gia, 19% do hậu quả của sự sụp đổ của Lehman trong quý II/2009.
Với mức tăng giá 18%, Thổ Nhĩ Kỳ dẫn đầu bảng xếp hạng trong năm 2015. Không những được xem là nơi đầu tư an toàn cho các nhà đầu tư Trung Đông, Thổ Nhĩ Kỳ còn là đóng vai trò là cầu nối Đông - Tây với tốc độ tăng trưởng dân số mạnh.
|
|
| Năm 2015, nhà ở tăng giá trên toàn cầu |
Tuy giá BĐS tại Hồng Kông tăng lên trong năm qua nhưng tốc độ tăng trưởng đã chậm lại đáng kể từ 17% trong năm tính đến tháng 9 giảm xuống chỉ còn 7% trong 12 tháng đến tháng năm 2015. Tỷ lệ tăng chậm lại trên là do nguồn cung tăng hơn 11.200 ngôi nhà đã hoàn thành vào năm 2015, cùng với biến động thị trường tài chính của Trung Quốc và kỳ vọng tăng lãi suất.
Theo số liệu từ Cục Thống kê quốc gia của Trung Quốc, giá nhà tăng nhẹ vào năm 2015 với việc tăng 0,4% sau khi đạt đỉnh trong quý đầu tiên của năm 2014 trước khi giảm 6% trong vòng 12 tháng. Các TP như Thượng Hải, Thâm Quyến tiếp tục tăng trưởng hơn mức trung bình một phần là do chính sách thuận lợi cùng nhu cầu phát triển ở các TP hạng nhất.
Trong khi đó, Châu Đại Dương là khu vực có giá BĐS tăng mạnh nhất thế giới trong năm 2015, Australia và New Zealand ghi nhận tốc độ tăng giá hàng năm vượt quá 10%.
New Zealand và Bỉ hiện đang là thị trường giá cả ổn định nhất thế giới khi giá nhà được so sánh với thu nhập trong khi quyền sở hữu nhà có thể dễ có được tại Nhật Bản và Hàn Quốc. Còn Hy Lạp và Ukraina là những thị trường nhà ở có mức giá thấp nhất trong năm 2015, lần lượt giảm 5% và 12%.
(Báo Xây dựng online)