Trong một thập kỷ qua, mức tăng trưởng doanh số bán nhà tại Mỹ cao nhất ghi nhận vào quý I/2017. Cùng với đó, giá bất động sản tại quốc gia này vẫn tiếp tục duy trì xu hướng tăng.
Cụ thể, doanh số bán nhà trên toàn nước Mỹ đạt 5,62 triệu căn trong 3 tháng đầu năm nay, so với quý trước tăng 1,4%, số liệu nghiên cứu mới nhất của Hiệp hội Môi giới Bất động sản Mỹ (NAR) cho biết. Kể từ đầu năm 2007, đây là mức tăng trưởng theo quý cao kỷ lục. So với cùng kỳ năm ngoái, doanh số bán nhà trong quý đầu vừa qua tăng 5%.
Tính đến cuối quý I/2017, toàn nước Mỹ có 1.83 triệu nhà có sẵn, con số này đã giảm 6,6% so với cùng kỳ năm 2016.
Doanh số bán nhà tại Mỹ tăng mạnh trong những tháng đầu năm 2017.Cũng theo nghiên cứu của NAR, giá nhà ở tiếp tục duy trì đà tăng trong quý thứ ba liên tiếp. Trong 3 tháng đầu năm, giá nhà trung bình trên cả nước đạt 232.000 USD, so cùng kỳ năm ngoái, tăng 6,9%. Kể từ quý II/2015, đây là mức tăng trưởng giá bán theo quý nhanh nhất với hơn 85% số khu vực được khảo sát ghi nhận giá tăng.
Nguồn cung hạn chế là lý do chính đẩy nhanh tốc độ tăng giá nhà trên toàn nước Mỹ, chuyên gia kinh tế của NAR, ông Lawrence Yun nhận định. Trong quý đầu năm, nguồn cung có sẵn đang dao động ở mức thấp kỉ lục và không đáp ứng nhu cầu của người tiêu dùng.
Mặt khác, một số thành phố có tốc độ tăng trưởng việc làm khá mạnh đã hấp dẫn nhiều lao động đến tìm việc và sinh sống trong khi nguồn cung nhà ở phát triển chưa tương xứng với nhu cầu. Thực trạng này khiến giá nhà đất tại một số vùng thuộc miền Nam và miền Tây nước Mỹ tăng nhanh, cách xa thu nhập trung bình của người dân, chuyên gia của NAR khẳng định.
Kết quả khảo sát của đơn vị này cho thấy, có tới 89% thành phố lớn của Mỹ ghi nhận giá nhà tăng. Theo đó, có 30 thành phố chứng kiến mức tăng hai con số trong những tháng đầu năm. Năm thành phố có giá nhà trung bình đắt đỏ nhất gồm: San Jose (1.070.000 USD), San Francisco (815.000 USD), Anaheim-Santa Ana (750.000 USD), Honolulu (746.000 USD) và San Diego (564.000).
Ông Yun cho biết, trong mùa hè này, nhu cầu mua nhà vẫn tiếp tục duy trì ở mức cao. Các thành phố lớn cần đẩy mạnh phát triển các dự án nhà ở mới nhằm đáp ứng nhu cầu của người dân, đồng thời góp phần kìm hãm tốc độ tăng giá.
(Tuổi trẻ Online)