Tại Mỹ, niềm tin của các chủ đầu tư xây dựng cho loại nhà mới xây, nhà ở cho một gia đình đã tăng lên 65% từ mức 59% hồi tháng 8, mức cao nhất kể từ tháng 10/2015, theo báo cáo chỉ số Wells Fargo Housing Market Index (HMI) mới đây của Hiệp hội bất động sản Mỹ (NAHB).
Chủ đầu tư xây dựng tại Mỹ đang lạc quan về triển vọng của thị trường nhà ở.
Ông Ed Brady - Tổng Giám đốc của NAHB cho hay: “Thu nhập của hộ gia đình tăng nênchủ đầu tư xây dựng tại nhiều thị trường trên toàn quốc thông báo rằng họ đang chứng kiến nhu cầu tăng lên của người mua nhà, minh chứng cho triển vọng của thị trường nhà ở”, đồng thời ông Ed Brady cũng dự đoán xu hướng này sẽ tiếp tục từ nay đến năm 2017.
Hiện tại, tỷ lệ nhà ở tồn kho của loại nhà mới xây và nhà ở hiện hữu khá ít. Các chủ đầu tư đang tự tin rằng, nếu có thêm nguồn cung mới nữa thì vẫn sẽ bán tốt. Tuy thị trường việc làm phát triển và lãi suất cho vay hiện đang ở mức thấp thúc đẩy nhu cầu của người mua nhà nhưng các chủ đầu tư xây dựng vẫn gặp khó khăn bởi thiếu hụt nguồn lao động.
Được biết, khảo sát về niềm tin của các chủ đầu tư xây dựng đã được NAHB thực hiện trong vòng 30 năm qua. Thông qua chỉ sơ HMI sẽ thấy được niềm tin của các chủ đầu tư xây dựng vào doanh số đạt được ở phân khúc nhà ở cho một gia đình cũng như dự đoán xu hướng thị trường trong vòng 6 tháng tới sẽ tốt, bình thường hay xấu. Mặt khác, khảo sát này cũng yêu cầu chủ đầu tư đánh giá về hoạt động của người mua nhà trong tương lai sẽ là cao, rất cao, thấp hay rất thấp. Các đánh giá này sẽ được tổng hợp để cho ra số điểm HMI chính xác. Theo đó, nếu chỉ số HMI trên mức 50 điểm, nghĩa là các chủ đầu tư đang lạc quan vào thị trường.
(CafeLand)