Hiện tại, các chủ đầu tư xây dựng tại Mỹ đang khá tự tin về triển vọng của thị trường nhà ở, tuy nhiên chỉ số niềm tin (MHI) không thay đổi trong vòng 4 tháng qua.
Hiệp hội các nhà xây dựng nhà ở Mỹ (NAHB) cho biết, chỉ số niềm tin của các chủ đầu tư xây dựng (HMI) tại Mỹ đạt 58 điểm trong tháng 5/2016. Chỉ số niềm tin của các chủ đầu tư xây dựng tại phía Nam là 59 điểm, khu vực phía Tây là 67, khu vực Trung Tây là 58 và khu vực Đông Bắc là 41.
Được biết, chỉ số niềm tin của các chủ đầu tư là một khảo sát được NAHB thực hiện hàng tháng trong vòng 30 năm qua. Theo đó, HMI Index phản ánh niềm tin của chủ đầu tư xây dựng dựa trên diễn biến thị trường nhà ở đơn lập và dự báo thị trường trong vòng 6 tháng tới sẽ theo chiều hướng như thế nào: Tốt, trung bình hay xấu. Chỉ số này trên mức 50, tức là thị trường đang diễn biến khả quan.
Chủ đầu tư xây dựng tại Mỹ đang lạc quan về triển vọng thị trường nhà ở trong thời
gian tới.
Theo ông Ed Brady - Chủ tịch của NAHB, chỉ số niềm tin của các chủ đầu tư xây dựng tại Mỹ đạt 58 điểm trong vòng 4 tháng liên tiếp, điều này cho thấy thị trường nhà ở đơn lập tại Mỹ vẫn đang tăng trưởng khả quan, song các chủ đầu tư xây dựng đang đối mặt với nhiều quy định đặt ra hơn.
Thị trường việc làm phát triển, nhu cầu nhà ở tăng cao và lãi suất cho vay ở mức thấp là những yếu tố giúp phân khúc nhà ở đơn lập tăng trưởng trong thời gian tới, chuyên gia kinh tế trưởng của NAHB, ông Robert Dietz nhận định.
Freddie Mac cho rằng, trong bối cảnh giá nhà tăng cùng lãi suất cho vay tại Mỹ đang ở mức thấp nhất trong vòng 3 năm qua sẽ hỗ trợ phần nào cho người mua nhà.
Hiện các chủ đầu tư xây dựng tại Mỹ cho hay, rất khó để giảm giá nhà ở vì những chi phí như đất đai, lao động và chi phí phải nộp theo quy định của Chính phủ.
(Cafeland)