M&A khách sạn Việt Nam xếp thứ 4 khu vực Châu Á - Thái Bình Dương

Theo Jones Lang LaSalle (JLL), trong 6 tháng đầu năm 2016, lượng vốn đầu tư vào thị trường khách sạn tại Châu Á - Thái Bình Dương đã bật lên 3,8 tỷ USD, so với cùng kỳ năm ngoái tăng 13,2%, trong đó Việt Nam xếp thứ tư, đạt 237,6 triệu USD.

Theo báo cáo đầu tư bất động sản (BĐS) khách sạn của Jones Lang LaSalle (JLL), trong 6 tháng qua, tổng số lượng phòng được giao dịch trên toàn khu vực Châu Á - Thái Bình Dương là 14.025 phòng, cao hơn nhiều so với cùng kỳ năm ngoái (10.976 phòng). Nhật Bản chiếm tỷ trọng đáng kể về lượng giao dịch, đóng góp 5 trong số 10 giao dịch đứng đầu của toàn khu vực. Hệ thống khảo sát cũng ghi nhận 59 giao dịch tại 11 quốc gia và vùng lãnh thổ.

Cụ thể, Nhật Bản dẫn đầu về khối lượng giao dịch BĐS khách sạn với 2,1 tỷ USD, đứng sau là Australia (với 278 triệu USD) và Trung Quốc (với 252,6 triệu USD); Việt Nam xếp thứ tư (với 237,6 triệu USD), tiếp theo là Đài Loan (với 217,6 triệu USD) và Thái Lan (với 138,3 triệu USD). Trong đó, 10 giao dịch BĐS khách sạn hàng đầu đã có giá trị lên tới gần 1,7 tỷ USD.

Các giao dịch đầu tư mua bán khách sạn tại Việt Nam xếp thứ 4 trong khu vực Châu Á -
Thái Bình Dương về giá trị giao dịch. Ảnh: Vũ Lê

Bảng xếp hạng 10 giao dịch BĐS khách sạn có giá trị cao nhất tại Châu Á - Thái Bình Dương trong 6 tháng đầu năm 2016 do JLL công bố cũng ghi nhận sự hiện diện của một thương vụ của Việt Nam là khách sạn InterContinental Asiana Saigon (Tp.HCM), với giá trị chuyển nhượng là 74,9 triệu USD (không tính khối bán lẻ và các hạng mục khác), thương vụ này xếp ở vị trí thứ chín.

Ông Mike Batchelor, Giám đốc điều hành bộ phận Khách sạn và nghỉ dưỡng JLL tại Châu Á - Thái Bình Dương cho biết, trong tương lai vẫn còn một nguồn vốn nhất định tìm đến những BĐS chất lượng. Nhật Bản được dự đoán sẽ thống trị môi trường đầu tư trong khoảng thời gian còn lại của năm 2016, tuy nhiên dòng vốn vẫn sẽ có sự di chuyển tích cực tới những thị trường khác như Thái Lan, Việt Nam, Hàn Quốc và Myanmar với các hoạt động giao dịch mạnh mẽ.

Đơn vị này cũng dự báo, mặc dù giá bán tại các đô thị loại một tương đối cao nhưng các nhà đầu tư vẫn bị hấp dẫn bởi những khoản đầu tư vào những thị trường có các yếu tố cơ bản tốt và có khả năng thu hút đầu tư trong và ngoài nước mạnh mẽ. Các nhà đầu tư cũng đang mở rộng mục tiêu đầu tư vào những đô thị loại hai nhằm tìm kiếm những cơ hội sinh lời tốt hơn.

Dưới đây là bảng xếp hạng 10 giao dịch BĐS khách sạn có giá trị cao nhất tại khu vực Châu Á - Thái Bình Dương trong 6 tháng đầu năm 2016 do JLL công bố.

(Vnexpress)