Cuộc họp giao ban báo chí Thành ủy Hà Nội chiều 6/10 vừa qua "nóng" lên bởi việc cấp sổ đỏ tại dự án Đại Thanh (huyện Thanh Trì, TP Hà Nội) từng bị phát hiện có nhiều sai phạm.
Ông Nguyễn Hữu Nghĩa, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên - Môi trường Hà Nội đã thông tin về nguồn gốc đất trước đây của dự án Đại Thanh là của Xí nghiệp gạch Đại Thanh, về sau được UBND TP giao và cho phép Xí nghiệp này chuyển mục đích sử dụng đất. Đơn vị này sau đó liên danh với Công ty Hải Phát. Tuy nhiên, Xí nghiệp Đại Thanh đã rút vốn sau một thời gian, chỉ còn lại Công ty Hải Phát.
Thanh tra Chính phủ đang làm rõ sai phạm của chủ đầu tư tại dự án Đại Thanh
(huyện Thanh Trì, Hà Nội) nhưng khách mua nhà vẫn được nhận sổ đỏ.
Đã lập quy hoạch chi tiết được phê duyệt và có quy chế quản lý đô thị khi thẩm định nhu cầu sử dụng đất… song Công ty Hải Phát không tiếp tục thực hiện dự án mà chuyển nhượng cho Xí nghiệp Xây dựng Tư nhân số 1 tỉnh Điện Biên (Xí nghiệp Điện Biên).
Xí nghiệp Điện Biên có vướng một số sai phạm trong quá trình triển khai dự án. Nhiều cơ quan thanh tra đã vào cuộc thanh tra dự án này. Được biết, Thanh tra Chính phủ vẫn đang trong quá trình thanh tra.
Theo ông Nghĩa: “Dự án Đại Thanh xây vượt tầng thì Sở Tài nguyên - Môi trường và UBND TP Hà Nội có biết, sau đó đã có chỉ đạo kiểm tra, thanh tra. Sở cũng đã có thanh tra và kết luận, đồng thời thanh tra TP cũng đã có kiểm tra xem xét và có báo cáo. Căn cứ vào đó chúng tôi cấp Giấy chứng nhận kết hợp với chỉ đạo của Thủ tướng tại công văn 327”.
Vấn đề là, tại sao dự án Đại Thanh vi phạm song vẫn được cấp Giấy chứng nhận?
Giám đốc Sở cho hay, việc cấp Giấy chứng nhận là để đảm bảo quyền lợi của người dân mua nhà tại dự án. Vào tháng 8/2013, việc cấp Giấy chứng nhận cho người mua nhà đã được tháo gỡ sau khi có có thông báo của Thủ tướng. Vì thé, sai phạm của chủ đầu tư được đặt sang một bên để xử lý nghiêm theo quy định pháp luật, cùng đó người dân cũng được đặt sang một bên và trách nhiệm của cơ quan chuyên môn nhà nước cũng như chủ đầu tư đảm bảo quyền lợi của người dân khi đã hoàn tất nghĩa vụ.
Thế nên, Sở Tài nguyên - Môi trường TP đã tiến hành cấp Giấy chứng nhận cho người mua nhà đối với các dự án, Đại Thanh cũng là một trong những dự án nằm trong số đó.
Ông Nghĩa cho biết: “Bộ Tài nguyên Môi trường theo chỉ đạo của Thủ tướng đã có văn bản hướng dẫn Hà Nội tiếp tục cấp Giấy chứng nhận, cấp ngay Giấy chứng nhận cho người mua nhà tại các dự án đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính, gồm cả dự án đã có sai phạm pháp luật về đất đai, luật xây dựng và nghĩa vụ tài chính. Điều đó có nghĩa là, đối với dự án Đại Thanh hay dự án tương tự thì Hà Nội đang thực hiện nghiêm theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ và Bộ Tài nguyên Môi trường”.
Xí nghiệp Điện Biên hiện đang làm thủ tục để được công nhận quyền sử dụng đất, tức là công nhận hợp đồng mua bán với các hộ dân mà không bị vô hiệu, ông Nghĩa cho biết.
Đồng thời, chủ dự án Đại Thanh đã thực hiện xong nghĩa vụ tiền thuê đất (27 tỷ đồng) và hơn 500 tỷ đồng tiền sử dụng đất. Kết luận của Thanh tra Chính phủ đang thanh tra sẽ cho biết số liệu chính xác.
Ông Nghĩa cho rằng, chưa bao giờ Sở Tài nguyên - Môi trường dừng việc cấp Giấy chứng nhận đối với tất cả các dự án, trong đó có dự án Đại Thanh, khách hàng mua nhà tại dự án không nên lo lắng bởi không có chuyện dừng cấp Giấy chứng nhận. Vị Giám đốc khẳng định: “Lúc nào chúng tôi cũng tiếp nhận hồ sơ và cấp Giấy chứng nhận nếu dự án đúng theo tinh thần chỉ đạo ở các văn bản của Thủ tướng".
(Infonet)