Mới đây, tỉnh Hậu Giang đã quyết định thu hồi dự án khu dân cư thương mại chợ Cầu Móng (xã Hòa An, Phụng Hiệp, Hậu Giang) do chủ đầu tư chây ỳ không triển khai xây dựng các hạng mục của dự án theo tiến độ đã cam kết.
Chủ đầu tư chây ỳ không triển khai dự án
Công ty TNHH Xây dựng Việt Thắng đã không triển khai xây dựng các hạng mục của dự án khu dân cư thương mại chợ Cầu Móng theo tiến độ đã cam kết trong hơn 5 năm được chỉ định làm chủ đầu tư. Không những thế, công ty này còn tùy tiện huy động nhiều doanh nghiệp, người dân góp vốn mua nền trái với quy định của pháp luật.
Ngày 13/2 vừa qua, UBND tỉnh Hậu Giang họp với các sở, ngành hữu quan và chính quyền huyện Phụng Hiệp để giải quyết các vướng mắc xung quanh dự án khu dân cư thương mại chợ Cầu Móng. Báo cáo của sở, ngành chức năng cho thấy, vào tháng 8/2011, UBND tỉnh Hậu Giang thống nhất cho Công ty TNHH Xây dựng Việt Thắng đầu tư và triển khai dự án khu dân cư thương mại chợ Cầu Móng.
Theo Trưởng phòng Kinh tế - Hạ tầng huyện Phụng Hiệp, ông Ngô Thanh Tùng, tuy huyện Phụng Hiệp đã tích cực hỗ trợ để chủ đầu tư sớm hoàn thành dự án đưa vào sử dụng nhưng sau hơn 5 năm triển khai, do năng lực tài chính của nhà đầu tư bị hạn chế, việc san lấp mặt bằng tại dự án được thực hiện nham nhở. Đồng thời, trong quá trình thi công dự án, chủ đầu tư chưa thực hiện đúng theo các quy định pháp luật về đầu tư xây dựng như chưa có hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công được duyệt mà đã triển khai thi công; chưa dọn dẹp, nạo vét bùn hữu cơ nhưng đã san lấp mặt bằng…
Thời gian thực hiện dự án xây dựng khu dân cư thương mại chợ Cầu Móng chỉ trong 2 năm (2011 - 2013), các cơ quan có thẩm quyền đã đồng ý gia hạn cho nhà đầu tư đến năm 2015 phải hoàn thành, thế nhưng Công ty Việt Thắng tiếp tục chây ỳ không thực hiện, ông Tùng cho hay.
Hiện trạng khu dân cư thương mại chợ Cầu Móng. (Ảnh: K.Hoàng)
Xẻ dự án bán hàng loạt nền đất
Chủ tịch UBND xã Hòa An, ông Võ Văn Kết thông tin: “Việc Công ty Việt Thắng chậm triển khai các hạng mục của dự án không chỉ gây khó khăn cho địa phương trong việc sắp xếp lại khu dân cư trung tâm, khu chợ của xã mà còn gây khó khăn trong việc bố trí nền tái định cư cho các hộ dân đã nghiêm chỉnh chấp hành quyết định giao đất...”.
Trong khi đó, ông Nguyễn Chí Hùng, Chủ tịch UBND huyện Phụng Hiệp cho biết, sau hơn 5 năm triển khai dự án, Công ty Việt Thắng đã đầu tư vào dự án khu dân cư thương mại chợ Cầu Móng 7,31 tỷ đồng nhưng số tiền này không phải công ty bỏ vào mà là tiền từ việc huy động vốn góp của các cá nhân, doanh nghiệp.
Vào ngày 20/06/2014, bà LHP (ấp Hòa Đức, Hòa An) đã lập hợp đồng với đại diện Công ty Việt Thắng, ông Trần Văn Sum góp hơn 1,1 tỷ đồng, bà P. sẽ nhận được 5 nền tại dự án khu dân cư. Ngày 24/05/2014, các ông T.V.Ng., TVN ở TP Cần Thơ đã làm tờ hợp đồng với ông Sum cùng góp tổng số tiền hơn 2,1 tỷ đồng; hai ông được Công ty Việt Thắng giao cho 30 nền tại dự án khu dân cư.
Số liệu thống kê từ Phòng Kinh tế - Hạ tầng huyện Phụng Hiệp cho biết, từ ngày 19/12/2011 đến tháng 11/2015, dưới hình thức huy động vốn, Công ty Việt Thắng đã bán “lúa non” 65 nền trong khu dân cư cho 7 công ty, cá nhân ở địa phương và các tỉnh, thành lân cận, thu về số tiền trên 9,8 tỷ đồng.
Như vậy, trước tiến độ chậm trễ của dự án và việc doanh nghiệp bán “lúa non” lô nền trong quá trình xây dựng khu dân cư thương mại chợ Cầu Móng, chính quyền tỉnh Hậu Giang đã ban hành văn bản thu hồi dự án.
Kiểm tra, rà soát việc huy động góp vốn
Tại cuộc họp chiều ngày 13/2/2017, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hậu Giang, ông Nguyễn Văn Tuấn nhận định: “Do Công ty TNHH Xây dựng Việt Thắng không triển khai dự án theo tiến độ nên tỉnh Hậu Giang thu hồi dự án để giao cho nhà đầu tư khác. Trong quá trình thực hiện các thủ tục thu hồi đã phát sinh một số vấn đề liên quan đến việc huy động một số hộ dân góp vốn mua nền tại dự án và việc Công ty TNHH Xây dựng Việt Thắng đã tự thỏa thuận chuyển nhượng dự án lại cho doanh nghiệp khác..., tỉnh đã yêu cầu các sở, ngành, rà soát, kiểm tra lại vụ việc để báo cáo UBND tỉnh xem xét giải quyết”.
Được biết, tổng diện tích của dự án khu dân cư thương mại chợ Cầu Móng là 35.000m2. Trong đó, đất xây dựng nhà ở hơn 17.600m2, bố trí thành 239 nền thương mại và tái định cư; diện tích đất dành cho chợ cầu Móng 1.706 m2; đất cây xanh công viên, bờ kè, vỉa hè 9.295m2...
(Pháp luật Tp.HCM Online)