Giá và tốc độ tăng giá bất động sản quá cao khiến Canada đang phải đối mặt với những vấn đề trên thị trường nhà đất mang tính quốc gia trong quý thứ 2 liên tiếp.
Giá nhà ở tại Canada đã tăng 7% tính đến cuối quý III/2016.
Vancouver và Toronto là các khu vực chính có tốc độ tăng trưởng về giá mạnh mẽ. HIện tại, tình trạng này đã lan rộng đến các khu vực trung tâm lân cận như Victoria và Hamilton, một báo cáo mới đây từ Tổng Công ty Nhà ở và Thế chấp Canada (CMHC) cho hay.
Tính đến cuối quý III/2016, giá nhà ở Canada đã tăng 7%. Trong khi đó, Ontario là thị trường duy nhất duy trì sự ổn định về giá bất động sản cho đến thời điểm hiện nay.
Bên cạnh đó, CMHC cũng đưa ra cảnh báo đối với thị trường nhà đất tại nhiều khu vực, qua đó để có thể đưa ra các biện pháp duy trì và thúc đẩy sự ổn định của thị trường địa ốc.
Đáng chú ý là, tại một số khu vực như Toronto, Vancouver, Saskatoon, Hamilton và Regina, giá nhà ở phụ thuộc vào sự tái cân bằng của giá dầu.
Theo CMHC, nguyên nhân của sự mất cân bằng trên thị trường nhà ở là do xây dựng quá tải, tăng trưởng nóng và định giá quá cao.
Việc xây dựng nhà ở mới từ mức 197.881 đơn vị trong tháng 12/2016 đã tăng lên 199.834 đơn vị vào tháng 1/2017, theo dữ liệu từ CMHC. Dữ liệu của đơn vị này ghi nhận Ontario tiếp tục tăng trưởng mạnh nhất cả nước, trong khi số lượng xây dựng nhà ở mới tại British Columbia đã chậm lại kể từ tháng 7/2016.
(Báo Xây dựng Online)