Cuối năm, bất động sản (BĐS) đang ở thời điểm giao dịch sôi động nhất, do đó hàng loạt chủ đầu tư bung hàng ở thời điểm này, sự cạnh tranh trên thị trường vì thế trở nên khốc liệt hơn.
Báo cáo thị trường năm 2015 của Hiệp hội BĐS Việt Nam (VNREA) cho biết, thị trường địa ốc tiếp tục xu hướng ổn định và phục hồi tích cực, giá và thành khoản đều có xu hướng tăng.
Theo ghi nhận của các sàn giao dịch BĐS, trong tháng 12/2015, tại Tp.HCM và Hà Nội có khoảng 3.250 giao dịch thành công. Nhờ đó, lượng tồn kho giảm đáng kể, hiện chỉ còn gần 51.000 tỷ đồng, so với cách đây một năm, lượng tồn kho này đã giảm gần một nửa.
Trước diễn biến đó, nhiều chủ đầu tư đang kỳ vọng vào thị trường dịp cận Tết và đầu Tết nguyên đán sẽ có những chuyển biến tích cực. Thế nên, để đón đầu dòng tiền này, không ít chủ đầu tư đã tranh thủ bung hàng dịp cận Tết.
Cuối năm là thời điểm thị trường BĐS 'nóng' nhất trong năm với hàng loạt dự án
bung hàng, chào bán.
Những ngày gần đây, từ Bắc đến Nam, nhiều dự án công bố chào bán và ra mắt thị trường, trong đó phân khúc cao cấp vẫn đáng chú ý nhất. Công ty BĐS Đông Nam Á (SEAREAL) cùng với chủ đầu tư là Samland sẽ bung ra thị trường căn hộ cao cấp Samland Riverside tại khu Tân Cảng (Tp.HCM) với giá từ 1,5 tỷ đồng/căn.
Công trình trên có quy mô 22 tầng, cung ứng 138 căn hộ có diện tích từ 47,6m2 - 91,2m2 xây dựng trên khu đất 1,798 ha. Dự án này được thiết kế theo xu hướng xanh, cùng các dịch vụ tiện ích hiện đại gồm thương mại, khu vui chơi trẻ em, gym, công viên cây xanh… Dự án dự kiến sẽ hoàn thành và bàn giao vào quý II/2018.
Bên cạnh đó, Quốc Cường Gia Lai cũng tung ra căn hộ cao cấp dự án De Capella tại đường Võ Văn Tần (Q.3, Tp.HCM). Khu căn hộ với 2 tháp cao 22 tầng, trong đó có 3 tầng thương mại, 19 tầng căn hộ cao cấp và 2 hầm đậu xe, xây dựng trên khuôn viên 4.684.5m2. Các căn hộ có diện tích đa dạng từ 57m2 - 105m2, mức giá từ 1,8 tỷ đồng/căn.
Trong khi đó, Tập đoàn Hoàn Cầu lại khởi động Khu dân cư Diamond City trên đường Nguyễn Văn Linh (Q.7, Tp.HCM), giai đoạn 1 có 2 tòa tháp Blue Diamond cao 36 tầng trên diện tích khuôn viên 6.546m2, cung cấp 726 căn hộ có diện tích từ 48m2- 93m2 và 20 căn shophouse có diện tích từ 86m2-180m2, công trình dự kiến hoàn thành cuối năm 2018.
Thị trường Hà Nội cũng không kém sôi động với nhiều dự án chào bán dịp cuối năm. Điển hình là khu căn hộ cao cấp Gold Season tại 47 Nguyễn Tuân của Công ty CP Mùa Đông-VID, căn hộ có diện tích khoảng từ 64m2 - 112m với giá bán dao động từ 32-35 triệu đồng/m2. Vừa qua, chủ dự án HD Mon City tại Mỹ Đình 1 cũng đã chào hàng căn hộ dự án này với giá trung bình khoảng 30 triệu đồng/m2;…
Mới đây, Tập đoàn BRG cũng đã công bố ra mắt Dự án BRG Coastal City, khu biệt thự biển cao cấp tại tại Đồ Sơn (Hải Phòng). Đây là khu biệt thự được thiết kế theo phong cách tân cổ điển thấp tầng, có nhiều lựa chọn từ 3 đến 6 phòng ngủ mỗi căn, có bể bơi riêng, sân vườn riêng…, đặc biệt trung tâm thương mại được xây dựng với tổng số 15.000m2.
(Trí thức trẻ)