Những năm qua, TP Hà Nội đã rất quan tâm đến việc phát triển và quản lý sử dụng nhà ở để đáp ứng nhu cầu và cải thiện điều kiện ở cho người dân, nhất là nhà ở xã hội (NOXH). Trên địa bàn Thủ đô hiện có có 60 dự án NOXH đã và đang triển khai với hơn 145 ha đất, khoảng 4.288.751m2 sàn.
Lãnh đạo Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, tính riêng năm 2015, TP đã đưa 6 dự án NOXH bán cho người thu nhập thấp vào sử dụng với 434.603m2sàn (5.000 căn hộ). Ngay khi hết thời hạn tiếp nhận hồ sơ của chủ đầu tư dự án, số lượng căn hộ đều được các cá nhân, hộ gia đình đăng ký mua hết. Những căn hộ thuộc các dự án này đã được chủ đầu tư bàn giao cho các hộ gia đình vào ở ngay khi hoàn thành, đó là động lực góp phần cải thiện thị trường bất động sản Hà Nội. Tính đến năm 2015, TP đưa 15 dự án nhà ở dành cho người thu nhập thấp vào khai thác với 848.321m2 sàn (10.356 căn hộ).
Cùng với đó, năm 2015, Hà Nội đã đưa 2 dự án ký túc xá sinh viên vào khai thác sử dụng với khoảng 28.207m2 sàn, đáp ứng nhu cầu cho khoảng 3.526 sinh viên niên khóa 2015 -2 016. Tính đến năm 2015, TP đã đưa 8/10 dự án ký túc xá sinh viên vào khai thác sử dụng với khoảng 271.197m2 sàn, đáp ứng nhu cầu cho khoảng 26.864 sinh viên thuê ở; TP đưa 5 dự án nhà ở công nhân đưa vào khai thác sử dụng với 203.714m2 sàn (23.656 chỗ ở cho công nhân).
Mặt khác, Hà Nội cũng đã triển khai chuyển đổi mục đích dự án nhà ở thương mại sang làm NOXH 13 dự án, qua đó bổ sung vào quỹ NOXH của TP 10.840 căn hộ (1.042.437m2 sàn). Về việc triển khai cho vay vốn hỗ trợ nhà ở trong gói 30 nghìn tỷ đồng của Chính phủ tính đến 31/12/2015 đã cho 14.864 khách hàng, con số này tăng 8.824 khách hàng (146%) so với năm 2014 (6040 khách hàng) với tổng hạn mức cam kết 10.289 tỷ đồng, so với năm trước đó đã tăng 5.497 tỷ đồng (137%).
TP Hà Nội đưa 6 dự án NOXH vào sử dụng trong năm 2015, tương đương 5.000
căn hộ.
Bên cạnh việc tạo quỹ đất phát triển NOXH trong các khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại (20% quỹ đất), Hà Nội đã chú trọng bố trí nhiều khu đất để phát triển các dự án NOXH tập trung (nhà công nhân khu công nghiệp, nhà ở thu nhập thấp...) trong các Đồ án quy hoạch đô thị, đồng thời gắn phát triển NOXH với phát triển kinh tế - xã hội của Thủ đô...
TP Hà Nội cũng đã thực hiện chủ trương đầu tư phát triển hạ tầng kỹ thuật khung, chú trọng đầu tư xây dựng đường giao thông, y tế, trường học và công trình hạ tầng đầu mối đi trước một bước so với đầu tư phát triển NOXH để vừa thu hút nguồn lực xã hội thực hiện xã hội hóa đầu tư xây dựng loại hình nhà ở này, vừa giảm gánh nặng cho ngân sách vừa tạo điều kiện cho các đối tượng được thuê, mua, thuê mua NOXH được hưởng các tiện ích hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội hiện đại, đồng bộ.
Ngoài ra, Hà Nội rất chú trọng trong quản lý sử dụng nhà ở và thường xuyên kiểm tra giao ban định kỳ với chủ đầu tư cũng như tiếp thu các phản hồi từ người dân để kịp thời tháo gỡ khó khăn vướng mắc, tăng cường kiểm soát đối tượng sử dụng NOXH nhằm xây dựng văn bản quy phạm pháp luật, xây dựng quy chế quản lý đảm bảo chính sách ưu đãi của Nhà nước đúng đối tượng, mục tiêu chương trình đề ra…
Hà Nội phấn đấu hoàn thành chỉ tiêu xây mới khoảng 0,6 triệu mét vuông NOXH trong năm 2016, tập trung phê duyệt quy hoạch phân khu, phê duyệt quy hoạch chi tiết để xác định quỹ đất xây dựng NOXH theo quy định trên cơ sở Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt; đồng thời kiểm soát các dự án nhà ở xã hội; xây dựng cơ chế chính sách để thu hút nguồn lực xã hội và tìm kiếm nguồn vốn dài hạn trong, ngoài nước để phát triển quỹ NOXH, thúc đẩy phát triển kinh tế bền vững và đảm bảo ổn định an ninh chính trị - xã hội trên địa bàn Hà Nội...
(Báo Xây dựng Online)