Theo kết quả cuộc khảo sát thường niên của công ty nghiên cứu Demographia, Hong Kong dẫn đầu về mức độ đắt đỏ của thị trường nhà ở tại 87 khu vực đô thị lớn trên thế giới.
Dẫn kết quả cuộc khảo sát trên, hãng tin Bloomberg cho hay, hiện giá trung bình của một căn nhà tại Hong Kong cao gấp 19 lần so với thu nhập trước thuế bình quân của một hộ gia đình ở vùng lãnh thổ này.
Có nghĩa là, trung bình mỗi gia đình ở Hong Kong phải làm việc 19 năm và không ăn tiêu, không đóng thuế mới đủ tiền mua nhà ở mức giá hiện nay.
Được biết, đây là tỷ lệ giữa giá nhà/thu nhập ở Hong Kong cao nhất từ trước trong 11 năm Demographia thực hiện cuộc khảo sát. Tỷ lệ này là 17 lần vào năm trước đó.
Tại Hong Kong, giá nhà ở đã tăng 370% kể từ năm 2003 cho tới khi đạt đỉnh vào
tháng 9 năm ngoái.
Một báo cáo của ngân hàng Thụy Sỹ UBS hồi tháng 10 năm ngoái cho biết, Hong Kong và London là 2 thành phố đối mặt rủi ro cao nhất xảy ra 'bong bóng' BĐS do giá nhà ngày càng vượt xa thu nhập của người dân.
Kể từ năm 2003, giá nhà ở Hong Kong đã tăng 370% cho tới khi đạt đỉnh vào tháng 9 năm ngoái. Tuy nhiên, sau khi đạt đỉnh giá nhà tại TP này đã giảm 8% do nguồn cung nhà tăng lên cộng với sự đi xuống của thị trường chứng khoán.
Một số nhà phân tích cho rằng, giá nhà ở Hong Kong có thể giảm 30% trong năm nay.
Theo sau là TP Sydney của Australia, đây là thị trường nhà ở đắt đỏ thứ hai trên thế giới. Kết quả khảo sát nêu rõ, chênh lệch giữa giá nhà và thu nhập của người dân Sydney là 12,2 lần, trong cuộc khảo sát năm ngoài là 9,8 lần.
Xếp thứ 3 là TP Vancouver của Canada với tỷ lệ 10,8 lần. Thành phố London đứng ở vị trí thứ 8 với tỷ lệ là 8,5 lần.
(VnEconomy)