Theo báo cáo mới đây của Jones Lang LaSale (JLL) Việt Nam, so với cuối năm ngoái, hiện giá thuê đất công nghiệp phía Nam tăng từ 2-5 USD/m2 trên chu kỳ thuê.
Vừa qua, JLL Việt Nam đã công bố báo cáo thị trường khu công nghiệp quý II/2017 tại các tỉnh phía Nam. Theo đó, tình trạng tăng giá thuê đất công nghiệp xuất hiện trên toàn bộ thị trường Tp.HCM, dù thị trường này đã liên tục thiết lập mặt bằng giá mới trong năm 2016.
Tại Tp.HCM, giá thuê đất các khu công nghiệp đã tăng lên 140,2 USD/m2 cho một chu kỳ thuê. Mức giá thuê dao động trong khoảng 30-100 USD/m2 trên chu kỳ thuê tại các tỉnh, thành phố còn lại giáp ranh với Tp.HCM.
JLL Việt Nam cho biết, giá thuê đất tại các khu công nghiệp phía Nam không ngừng
leo thang. (Ảnh minh họa, nguồn: Internet)Đáng chú ý, tại các tỉnh phía Nam, thời hạn thuê còn lại của khá nhiều khu công nghiệp đang bị rút ngắn dần do số năm khai thác sẽ bị trừ đi trên tổng chu kỳ thuê đất (50 năm).
Báo cáo của JLL Việt Nam cho biết, tỷ lệ lấp đầy các khu công nghiệp phía Nam đạt gần 75% trong 6 tháng đầu năm 2017, so với quý IV/2016 tăng 120 điểm phần trăm. Đồng Nai và Bình Dương là những thị trường thu hút đầu tư công nghiệp nhiều nhất trong 5 tỉnh khu vực Đông Nam Bộ. Do nhu cầu thuê của các doanh nghiệp vừa và nhỏ gia tăng nên phân khúc nhà xưởng xây sẵn đang trở nên phổ biến tại nhiều khu công nghiệp phía Nam.
Theo dự báo của JLL, nhờ nguồn vốn đầu tư nước ngoài cũng như những nỗ lực từ phía Chính phủ nhằm cải thiện môi trường đầu tư, tỷ lệ lấp đầy và giá thuê của thị trường khu công nghiệp vùng Đông Nam Bộ sẽ tiếp tục tăng lên trong thời gian tới.
(Vnexpress)