Cao ốc Thuận Kiều Plaza (quận 5, Tp.HCM) được đưa vào khai thác trở lại sẽ khiến giá đất mặt tiền đường Dương Tử Giang, đoạn dẫn về tòa nhà này tăng 20%.
Sau một thời gian ngắn đổi chủ và cải tạo một số hạng mục, Thuận Kiều Plaza khoác lên mình màu áo mới (sơn xanh). Hiện tại, các thương hiệu ẩm thực, bán lẻ đang quay trở lại cao ốc này, lấp đầy những gian hàng thương mại tầng trệt. Cảnh vắng lặng, đìu hiu của một công trình trải qua 20 năm chìm nổi dần được thay thế bởi không khí mua bán sôi động.
Theo nghiên cứu mới đây của Công ty TNHH Gachvang, giá đất các tuyến phố bao quanh, cắt ngang hoặc dẫn về Thuận Kiều Plaza gia tăng trong 8 tháng năm 2017. Trong đó, giá đất đường Dương Tử Giang biến động nhiều nhất. Giá trị trung bình bất động sản tại tuyến đường này tăng gần 20% so với hồi đầu năm, từ 173,8 triệu đồng/m2 lên 207,8 triệu đồng/m2.
Cao ốc Thuận Kiều Plaza trước đây...Tám tháng qua, giá đất phố Đỗ Ngọc Thạnh tăng hơn 17%, từ 173 triệu đồng/m2 lên 202,56 triệu đồng/m2. Không nằm ngoài xu hướng này, tại cùng thời điểm, giá đất đường Tân Hưng và Hồng Bàng tăng lần lượt 9% và 3%. Đất đường Hồng Bàng tăng từ 192 triệu đồng/m2 lên 197,5 triệu đồng. Giá đất mặt tiền đường Tân Hưng tăng từ 159,4 triệu đồng/m2 lên 173,46 triệu đồng/m2.
Trong khi đó, giá đất đường Thuận Kiều lại giảm 4% trong 8 tháng đầu năm nay. Song, giá đất tuyến đường này vẫn tăng ở mức rất cao so với cùng kỳ năm 2016, tăng gần 34%, từ 172,67 triệu đồng/m2 vọt lên mức 231,4 triệu đồng/m2.
Sau khi Thuận Kiều Plaza được đưa vào hoạt động trở lại, giá đất các tuyến đường
quanh cao ốc này đang tăng khá cao.Đơn vị nghiên cứu cho hay, nhân tố tích cực làm tăng giá trị bất động sản của 5 tuyến phố nói trên là do Thuận Kiều Plaza được làm mới sau một thời gian ngắn đổi chủ. Mặc dù diện mạo của tòa tháp không thay đổi đột phá nhưng không gian thương mại đã hồi sinh nhanh chóng ngoài dự đoán của giới chuyên gia, góp phần kích giá đất xung quanh tòa nhà tăng khá mạnh.
Đường Đỗ Ngọc Thạnh, Dương Tử Giang, Hồng Bang, Tân Hưng và Thuận Kiều là 5 tuyến đường bao quanh và dẫn về cao ốc này đều tọa lạc trên địa bàn phường 12, phường 15 của quận 5, khu vực có hoạt động thương mại khá sầm uất. Trong thời gian tới, giá đất quanh Thuận Kiều Plaza sẽ tiếp tục xu hướng đi lên. Tuy nhiên, biên độ tăng nhiều hay ít phụ thuộc rất lớn vào giá trị thương mại của toàn khu vực phường 12, phường 15 và khả năng lấp đầy của tòa nhà này, Gachvang dự báo.
(Vnexpress)