Thông tin thị trường

Doanh số bán nhà ở Mỹ tăng nhanh nhất gần 1 thập kỷ qua

27/12/2016 - 09:02

Doanh số bán nhà hiện có tại Mỹ trong tháng 11/2016 tăng với tốc độ nhanh nhất trong gần một thập kỷ, điều đó cho thấy sức tăng ổn định của lĩnh vực này, theo báo cáo hàng tháng của Hiệp hội các nhà môi giới bất động sản Mỹ (NAR).

Trong tháng 11/2016, doanh số bán nhà hiện có đã tăng 0,7% lên 5,61 triệu căn, đây là mức cao nhất kể từ tháng 2/2007 và cao hơn 15,4% so với cùng kỳ năm 2015. 

doanh số bán nhà tại Mỹ tăng
Tại Mỹ, doanh số bán nhà hiện có tăng với tốc độ nhanh nhất kể từ năm 2007.
(Ảnh: Reuters).

Lawrence Yun, nhà kinh tế trưởng NAR nhận định, “thể trạng” thị trường lao động hiện nay và các khách hàng mua nhà dự đoán lãi suất tăng đã giúp doanh số bán nhà tăng tháng thứ 3 liên tiếp. Theo đó, kết quả tháng 11 đã tốt hơn so với dự báo của các chuyên gia phân tích, khi dự đoán doanh số bán nhà tăng lên 5,5 triệu căn. 

Mặt khác, lãi suất thế chấp đã tăng lên theo sau chiến thắng của Tổng thống đắc cử Donald Trump hôm 8/11/2016. Ông Trump đã hứa hẹn sẽ tăng cường đầu tư cho cơ sở hạ tầng và cắt giảm thuế, động thái này có thể khiến lạm phát tăng lên.

Số liệu của Freddie Mac - công ty tài chính chuyên cho vay thế chấp mua nhà của Mỹ cho biết, lãi suất thế chấp cố định 30 năm đã tăng khoảng 60 điểm cơ bản lên mức trung bình 4,16%, kể từ tháng 10/2014, đây là mức cao nhất. Dự kiến lãi suất thế chấp sẽ tiếp tục tăng sau khi Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) nâng lãi suất chủ chốt lần thứ hai trong 10 năm qua, lên 0,5-0,75%. Theo dự kiến, Fed sẽ tăng lãi suất 3 lần trong năm 2017. 

So với cùng kỳ năm trước, giá bán nhà trung bình tháng 11/2016 tăng 6,8%, lên 234.900 USD, ghi nhận tháng tăng thứ 57 liên tiếp. Giới chuyên gia kinh tế hy vọng lãi suất thế chấp tăng cao sẽ có tác động rất nhỏ lên doanh số bán nhà khi thị trường lao động khởi sắc và nền kinh tế ổn định hơn.

(Bnews)

Chia sẻ

Tin mới nhất

Tin cũ hơn

Chủ đề được quan tâm