Vừa qua, UBND TP Hà Nội đã ban hành quyết định thu hồi gần 38.156m2 đất tại số 423 Minh Khai (Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng) do Công ty CP Dệt Minh Khai đang quản lý, giao Công ty CP Terra Gold Việt Nam thực hiện dự án tổ hợp công trình hỗn hợp thương mại dịch vụ, văn phòng, khách sạn, nhà ở, nhà trẻ và trường học.
Hà Nội sẽ có một tổ hợp thương mại dịch vụ, văn phòng, khách sạn, nhà ở, nhà
trẻ và trường học mọc lên trên “đất vàng” 423 Minh Khai.
Quyết định nêu rõ, Công ty CP Terra Gold Việt Nam có trách nhiệm liên hệ với sở, ngành liên quan để làm thủ tục xác định giá thu tiền thuê đất, tiền sử dụng đất; ký hợp đồng thuê đất và bàn giao mốc giới trên bản đồ, ngoài thực địa, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; đồng thời thẩm định, trình UBND TP phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường theo quy định; nộp tiền thuê đất, tiền sử dụng đất và các nghĩa vụ tài chính khác đối với ngân sách nhà nước (nếu có) theo quy định.
Mặt khác, đăng ký vào kế hoạch phát triển nhà TP giai đoạn 2016 - 2020; thực hiện nghĩa vụ phát triển nhà ở xã hội theo phương thức nộp bằng tiền với Nhà nước để bổ sung phát triển nhà ở xã hội theo quy định và liên hệ để được hướng dẫn bổ sung trường mầm non (nhà trẻ), 1 trường tiểu học vào quy hoạch mạng lưới trường học TP.
Bên cạnh đó, Công y CP Terra Gold Việt Nam có trách nhiệm định vị xây dựng công trình theo đúng quy hoạch tổng mặt bằng, phương án kiến trúc đã được duyệt; đo vẽ hoàn công sau khi xây dựng công trình làm cơ sở cho việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định. Liên hệ với Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội để được hướng dẫn cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người mua nhà theo quy định.
Chính quyền TP Hà Nội yêu cầu Công ty CP Terra Gold Việt Nam trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa phải đưa đất vào sử dụng; nếu không đưa đất vào sử dụng hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong quyết định chủ trương đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa thì công ty này được gia hạn sử dụng 24 tháng và phải nộp cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền sử dụng đất đối với thời gian chậm tiến độ thực hiện dự án trong thời gian này.
Trường hợp hết thời hạn được gia hạn mà Công ty CP Terra Gold Việt Nam vẫn chưa đưa đất vào sử dụng hoặc sử dụng đất không đúng nội dung, chính quyền TP thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất.
Sau cổ phần hóa của Dệt Minh Khai, kể từ năm 2017, doanh nghiệp này sẽ di dời nhà máy khỏi nội đô theo chủ trương di dời các nhà máy, cơ sở sản xuất công nghiệp khỏi nội đô của UBND TP. Dự kiến nhà máy mới sẽ được dời đến khu công nghiệp Phố Nối (Hưng Yên) hoặc Đồng Văn (Hà Nam).
Vào ngày 23/1/2016, đã có 1,6 triệu cổ phần của Dệt Minh Khai được đấu giá với mức giá cao nhất lên đến 72.000 đồng/cp, cao gấp gần 7 lần so với giá khởi điểm, thu về trên 118,7 tỷ đồng, gấp 2 lần định giá tại thời điểm 31/12/2013 là khoảng 59 tỷ đồng.
Tuy hoạt động kinh doanh của Dệt Minh Khai không có gì nổi bật để các nhà đầu tư bỏ ra số tiền lớn và chấp nhận mua cổ phần với mức giá cao như vậy nhưng Dệt Minh Khai lại đang quản lý và sử dụng một quỹ đất 38.156m2 tại vị trí được xem là “đất vàng” Hà Nội tại số 423 đường Minh Khai, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội.
(Vietnamnet)