Theo quy định, người nghèo, người thu nhập thấp có thể mua một căn nhà xã hội ngay trong những khu đô thị cao cấp. Thế nhưng, doanh nghiệp vẫn chưa mặn mà với quy định này.
Cụ thể, theo quy định hiện nay, khi thực hiện các dự án bất động sản có quy mô trên 10 ha, chủ đầu tư phải cắt ra 20% quỹ đất để làm NOXH, phục vụ cho các đối tượng thu nhập thấp. Tuy nhiên, quy định đã có nhưng trên thực tế rất ít chủ đầu tư thực hiện.
Ít chủ đầu tư thực hiện dành 20% quỹ đất dự án xây nhà ở xã hội.
Tại huyện Gia Lâm, Hà Nội, một khu NOXH có bể bơi, sân vườn rộng rãi được xây dựng rất bài bản. Song, mô hình này khó có thể nhân rộng bởi đại diện chủ đầu tư cho biết rất khó khăn để tìm được quỹ đất mới.
Quy định dự án phải dành 20% quỹ đất làm NOXH đã có từ lâu nhưng ít doanh nghiệp thực hiện được hoặc nếu có trích ra thì đất cũng để không. Theo các chuyên gia, nguyên nhân là vì quy định này chưa thật sự hợp lý.
Đại biểu Quốc hội Đoàn Hà Nội, Phó Hiệu trưởng Đại học Kinh tế Quốc dân Hà Nội, ông Hoàng Văn Cường nhận định: "Mục tiêu của quy định rất tốt đẹp là người thu nhập thấp ở cùng với nhà ở thương mại có giá trị cao. Tuy nhiên, việc này không dễ thực hiện. Trong một dự án thương mại ở một vị trí giá trị cao, chúng ta ko thể dành cho một diện tích giá thấp, nếu giá thấp mà chất lượng cao là điều không tưởng".
Trong khi đó, giới chuyên gia cho rằng, sẽ hợp lý hơn nếu xây dựng các khu nhà thu nhập thấp một cách đồng bộ. Thời gian qua, cũng có những doanh nghiệp lên tiếng sẵn sàng nộp tiền thay vì làm mô hình một khu đô thị nhưng có đến hai loại hình nhà ở như quy định hiện nay.
(VTV)