Trong quý II/2015, đầu tư vào lĩnh vực bất động sản (BĐS) Châu Á đã tăng trưởng 12% so với quý I năm nay, đạt 21 tỷ USD, tuy kim ngạch giảm 21% so với năm trước đó.
Những giao dịch xuyên quốc gia tăng 31% lên đến 7 tỷ USD so với cùng kỳ năm 2014. Tâm lý đầu tư sang thị trường nước ngoài vẫn duy trì ổn định trong suốt thời gian qua, với sự gia tăng cầu và giao dịch tại các TP như Thượng Hải (Trung Quốc) cho dù cuộc khủng hoảng nợ ở Hy Lạp và biến động thị trường chứng khoán tại Trung Quốc dự kiến có thể ảnh hưởng lâu dài đến môi trường đầu tư BĐS khu vực Châu Á - Thái Bình Dương.
Trong quý II/2015, đầu tư vào lĩnh vực BĐS Châu Á-Thái Bình Dương tăng trưởng
12% so với quý trước đó.
Giám đốc Châu Á - Thái Bình Dương của CBRE Ada Choi cho hay, trong quý II năm nay, môi trường đầu tư khu vực Châu Á - Thái Bình Dương đã gặp bất ổn do thiếu hụt cổ phiếu có thể đầu tư và định giá công ty của các chủ sở hữu BĐS giữa môi trường lãi suất thấp đang diễn ra. Những yếu tố này ảnh hưởng lớn đến dòng vốn của khu vực, thế nhưng khối lượng giao dịch chung vẫn có sự cải thiện so với quý trước đó.
Bên cạnh đó, hoạt động đầu tư xuyên quốc gia cũng được các nhà đầu tư xem xét. Khi việc đa dạng hóa toàn cầu được quan tâm thì ba sàn giao dịch lớn phải đóng cửa trên ba thị trường khác nhau là Singapore, Hong Kong và Australia trên một loạt các loại tài sản như khách sạn hoặc văn phòng.
Mặt khác, việc cắt giảm lãi suất trong 5 thị trường lớn nhất khu vực Châu Á - Thái Bình Dương cộng với các đồng tiền trong khu vực yếu hơn, dự kiến sẽ thu hút vốn đầu tư bằng đồng đô la Mỹ từ các nhà đầu tư ngoại đang tìm kiếm các cơ hội hấp dẫn hơn. Việc kiểm soát các biến động tiền tệ sẽ tiếp tục góp phần tăng cường niềm tin của các nhà đầu tư quốc tế trong thời gian tới. Đồng thời, hoạt động gây quỹ mạnh mẽ đến từ các nhà quản lý quỹ giàu kinh nghiệm cùng những lần đóng quỹ thành công sẽ phản ánh sự đầu tư lành mạnh. Theo đó, hoạt động gây quỹ thành công cùng với thanh lý quỹ đóng sẽ dịch chuyển dòng vốn ổn định trong quá trình triển khai vốn năm 2015 và năm 2016.
Hai quốc gia Australia và Nhật Bản hiện đang dẫn đầu thị trường đầu tư khu vực Châu Á - Thái Bình Dương. Trong khi đó, Trung Quốc ghi nhận sự cải thiện về tình hình đầu tư trong quý II/2015 với hoạt động mạnh mẽ hơn. Thứ nữa, các tổ chức đầu tư lớn chi phối các hoạt động đầu tư xuyên quốc gia trong khu vực, đặc biệt là khu vực Trung Đông. Đã có 3 giao dịch lớn được tiến hành bởi Qatar Investment Authority (QIA) và Abu Dhabi Authority (ADIA) với tổng giá trị lên tới 4 tỷ USD.
(Báo Xây dựng Online)