So với cùng kỳ năm 2015, tất cả các khu vực trên toàn cầu đã trải qua thời kỳ doanh số bán bất động sản văn phòng tăng chậm lại.
Doanh số bán bất động sản văn phòng trên toàn thế giới tăng chậm lại trong những
tháng đầu năm 2016.
Trong quý IV năm ngoái, khối lượng giao dịch bất động sản văn phòng đã giảm đáng kể. Tổng cộng hoạt động giao dịch bất động sản văn phòng toàn cầu đạt 133 tỷ USD trong 3 tháng đầu năm 2016, thấp hơn khoảng 14% so với một năm trước đây.
Cụ thể, tại Châu Mỹ, khối lượng giao dịch đã giảm 16% so với năm 2015, đạt 61 tỷ USD trong quý I. Khối lượng giao dịch tại Canada gần như không thay đổi, tuy nhiên hoạt động tại khu vực Mỹ Latinh đã yếu đi, chỉ đạt 210 triệu USD.
Trong khi đó, khu vực Châu Âu đang bị ảnh hưởng bởi bất ổn chính trị, cuộc tổng tuyển cử sắp tới tại Tây Ban Nha, tương lai của Anh trong Liên minh Châu Âu, khối lượng giao dịch tại Châu Âu trong quý I/2016 đã giảm 15%, còn 48 tỷ USD.
Thị trường văn phòng khu vực Châu Á - Thái Bình Dương như một bức tranh hỗn hợp, thị trường lớn nhất biến động theo hướng ngược lại. Trong những tháng đầu năm, khối lượng giao dịch của khu vực này thấp hơn 5% so với năm ngoái, đạt 24 tỷ USD. Trung Quốc, Australia và Hong Kong đều tăng cao hơn so với năm trước, thế nhưng khối lượng giao dịch tại Nhật Bản giảm 26%.
Đa số các thị trường văn phòng lớn hoạt động vẫn ổn định nhưng có chiều hướng đi xuống, hơn 21 thị trường văn phòng lớn lượng giao dịch giảm 4,8%. Tại Châu Âu, các thị trường lớn có khối lượng giao dịch giảm trong quý I/2016, Madrid giảm 25 điểm, Stockholm giảm 25 điểm, Brussels và Milan đều giảm 10 điểm.
Năm 2015, giá trị vốn trên tài sản chính trên khắp 26 thị trường tăng ổn định ở mức 8,7%, đặc biệt tăng trưởng tại các khu vực Stockholm, Dubai, Madrid, Los Angeles, Sydney và Tokyo.
(Báo Xây dựng Online)