Theo báo cáo mới đây của Savills Việt Nam về thị trường bất động sản Đà Nẵng, đã có 7.405 căn hộ được chào bán ra ngoài thị trường thành phố trong 3 tháng cuối năm 2016.
Thị trường địa ốc Đà Nẵng vừa trải qua quý có sự tăng trưởng cao và vô cùng sôi
động ở nhiều phân khúc.
Tại Đà Nẵng, căn hộ khách sạn được chào bán chiếm tỷ lệ lớn, đạt khoảng 3.910 căn, chủ yếu tập trung tại quận Sơn Trà (chiếm 50%) và quận Ngũ Hành Sơn (44%). Trong khi đó, căn hộ để bán đạt 3.495 căn hộ, đa số thuộc quận Ngũ Hành Sơn (khoảng 30%), Hải Châu, Sơn Trà và Thanh Khê.
Về thị trường biệt thự nghỉ dưỡng, thị trường Đà Nẵng đã đón nhận khoảng 774 căn (chỉ có 153 căn ở thị trường sơ cấp). Đặc biệt, quận Ngũ Hành Sơn chiếm đến 94% thị phần biệt thự nghỉ dưỡng chào bán với 728 căn từ 12 dự án. Theo sau là quận Sơn Trà với 46 căn, chiếm 6% thị phần.
Báo cáo của Savills Việt Nam cho biết, thị trường văn phòng cho thuê, khách sạn Đà Nẵng diễn biến rất sôi động trong quý IV/2016.
Thị trường khách sạn và căn hộ dịch vụ duy trì đà tăng trưởng cao liên tục.
(Nguồn Savills Việt Nam)
Theo số liệu từ đơn vị này, công suất thuê văn phòng tại Đà Nẵng đạt tỷ lệ trung bình rất cao, đạt 93%, tăng 7% theo năm. Thị trường văn phòng tại Đà Nẵng được đánh giá đang thiếu hụt nguồn cung với văn phòng hạng A.
Phân khúc khách sạn cũng đang có sự tăng trưởng chóng mặt. Tính đến quý IV/2016, nguồn cung khách sạn tại Đà Nẵng đạt 9.030 phòng, tăng 5% theo quý và tăng 19% theo năm. Cùng với đó, công suất thuê phòng cũng tăng khoảng 4%, doanh thu theo phòng tăng 26% và giá thuê tăng 8% (tính theo năm).
Trong năm ngoái có 5.510.000 lượt khách đã đến Đà Nẵng, tăng 18% theo năm, trong đó khách quốc tế đạt 1.660.000 lượt, tăng 13% theo năm.
Savills cho hay, thị trường khách sạn tại Đà Nẵng tiếp tục tăng trưởng với 9 khách sạn 4 đến 5 sao, cung ứng khoảng 2.200 phòng sẽ gia nhập thị trường trong năm 2017.
(Nhịp sống kinh doanh)