Theo nhận định của Phó giám đốc phụ trách Công ty Quản lý Nhà TP.Đà Nẵng, nhà ở xã hội tại Đà Nẵng có giá rẻ hơn 30% so với mức giá trên thị trường.
Phó Giám đốc phụ trách Công ty Quản lý Nhà TP Đà Nẵng, ông Lê Doãn Lâm cho hay, TP Đà Nẵng hiện đang mở bán 286 căn hộ T1, T2 trong tổng số 330 căn/3 block; 230 căn tại block A Khu chung cư Blue House (phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà) do TP mua lại dự án nhà ở xã hội của một doanh nghiệp làm chủ đầu tư.
Cụ thể, với mức giá khoảng 7 triệu đồng/m2 sàn Khu chung cư T1, T2 và mức giá bình quân trên 6,2 triệu đồng/m2 sàn tại Khu chung cư Blue House thì vẫn rẻ hơn khoảng 30% so với giá bán hiện tại trên thị trường.
Khi tiến hành xây dựng các khu chung cư này, chính quyền TP Đà Nẵng đã hỗ trợ không thu tiền sử dụng đất nên doanh nghiệp chỉ tốn kinh phí xây dựng cơ bản. Còn các căn hộ do các doanh nghiệp bán ra mang tính chất kinh doanh thì đã bao gồm tiền sử dụng đất nên đắt hơn.
Nhà ở xã hội tại phường Nại Hiên Ðông, TP Đà Nẵng.
Vào thời điểm mở bán khu T1, T2 vào giữa năm 2015, khách mua vẫn còn tâm lý e ngại ở chung cư nên chưa tiếp cận để mua. Mặt khác, công tác quảng bá chủ trương bán nhà xã hội T1, T2 chưa tốt nên người dân ít quan tâm. Vậy nhưng, đến nay tại các block này đã bán được khoảng 20% số căn hộ. Blue House đã có ít nhất 50 căn hộ được bán bởi người đủ điều kiện mua đã đặt cọc (10% giá trị nhà). Hồ sơ đăng ký mua hiện cũng khá đông. Căn hộ khu T1 và T2 có giá đắt hơn so với Blue House do gần trung tâm hơn và địa thế cũng đẹp hơn.
“Không phải ai cũng có thể được mua nhà ở xã hội mà phải được ngành chức năng xem xét, kiểm tra thực tế từng trường hợp và phải được UBND TP ra quyết định bán”, ông Lê Doãn Lâm cho biết.
Đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội được quy định tại Điều 49 luật Nhà ở và công văn 4894/UBND-QLĐTh ngày 26/06/2015 do UBND TP Đà Nẵng ban hành về việc mở rộng đối tượng mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu Nhà nước.
Thứ nữa, điều kiện được hưởng chính sách được quy định tại Điều 51 luật Nhà ở: Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình; chưa được thuê, thuê, mua, thuê mua nhà ở xã hội của Nhà nước hoặc các dự án khác; có nhà ở nhưng diện tích bình quân dưới 8 m2 sàn/người, chưa được Nhà nước hỗ trợ đất ở;…
Đồng thời, người mua cần có hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú, có hợp đồng lao động có thời hạn từ đủ 12 tháng trở lên và có đóng BHXH tại TP Đà Nẵng…
(VOV)