Tại Trung Quốc, giá nhà ở trong tháng 2/2016 tăng với tốc độ nhanh nhất trong gần 2 năm qua do nhu cầu cao tại các thành phố lớn, tuy nhiên điều này cũng tạo ra nguy cơ tăng quá đà và tăng trưởng chậm ở một số thành phố nhỏ gây áp lực lên nền kinh tế vốn đang trì trệ.
Căn cứ theo số liệu của Cơ quan Thống kê quốc gia (NBS), mới đây hãng tin Reuters tính toán trong tháng 2 vừa qua, mức giá nhà mới trung bình tại 70 thành phố lớn của Trung Quốc tăng gần 4% so với cùng kỳ năm 2015, nhanh hơn so với mức tăng 2,5% trong tháng trước đó, nhịp độ tăng nhanh nhất theo năm kể từ tháng 6/2014.
Lẽ ra, số liệu trên là một thông tin đáng mừng trong bối cảnh chính phủ nước này đã đưa ra hàng loạt biện pháp kích thích tăng trưởng kinh tế vốn đang ở mức chậm nhất trong 25 năm qua. Thế nhưng, tình trạng giá nhà tăng mạnh ở các thành phố lớn và thị trường nhà ở ảm đạm tại các đô thị nhỏ hơn tạo ra sự chênh lệch về cung cầu lớn. Thực tế này đặt ra thách thức cho Trung Quốc trong những nỗ lực lấy lại đà tăng trưởng mà không thổi phồng bong bóng địa ốc.
Giá nhà ở Trung Quốc trong tháng 2/2016 tăng với tốc độ nhanh nhất trong 2 năm qua.
NBS cho biết, các thành phố loại một như Thâm Quyến, Bắc Kinh, Thượng Hải vẫn là những nơi có giá nhà tăng mạnh nhất, mức tăng lần lượt là gần 57%, xấp xỉ 13% và gần 21%.
Sau vụ xáo động trên thị trường chứng khoán Trung Quốc mùa Hè năm 2015, nhiều nhà đầu tư đã đổ tiền vào thị trường địa ốc. Kinh tế tăng trưởng chậm lại cũng có nghĩa là việc làm tập trung chủ yếu ở các thành phố lớn khiến lao động tập trung về đây và tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở.
Nền kinh tế lớn thứ hai thế giới này đang 'nguội dần' với xuất khẩu yếu kém, đầu tư chậm lại, dư thừa công suất và tỷ lệ nợ cao, Chính phủ Trung Quốc hy vọng thị trường bất động sản sẽ góp phần ổn định tăng trưởng kinh tế. Song, trước dấu hiệu cho thấy giá nhà 'quá nóng' ở một số khu vực, trong khi lại quá nguội ở các thành phố nhỏ hơn, vấn đều này sẽ khiến các nhà hoạch định chính sách Trung Quốc đau đầu.
(TTXVN)