Tại buổi giao ban báo chí ngày 27/6 vừa qua, ông Huỳnh Đức Thơ - Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng đã giải đáp những thắc mắc liên quan tới sai phạm tại dự án Tổ hợp khách sạn, căn hộ cao cấp Mường Thanh (Sơn Trà, Đà Nẵng).
Không hợp thức hóa sai phạm cho Mường Thanh
Lãnh đạo TP Đà Nẵng nhấn mạnh: “Xây dựng sai thì phải tháo dỡ, phải xử lý theo quy định. Không ai được hợp thức hóa cho sai phạm ở công trình của Mường Thanh”.
Theo ông Thơ, về nguyên tắc xây dựng một chung cư, việc bố trí bao nhiêu căn hộ, tỷ lệ căn hộ như thế nào, tỷ lệ các khu vực công cộng như trường mầm non, nhà trẻ, nhà giữ xe ra sao... chủ đầu tư phải tuân thủ đúng theo quy định.
Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng khẳng định không hợp thức hóa sai phạm cho công trình của
Mường Thanh. (Ảnh: Cao Thái)
Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng cho rằng, khi chủ đầu tư cải tạo bên trong để bố trí thêm một số căn hộ chung cư là việc làm tự ý và doanh nghiệp phải chịu trách nhiệm. Hiện cơ quan chức năng cũng đã có quyết định xử phạt, đình chỉ công trình này.
Để tiếp tục triển khai xây dựng công trình, doanh nghiệp phải tìm đất để làm bù vào các khu vực công cộng, bằng không phải phải đập phá. Đồng thời, chủ đầu tư sẽ không bao giờ được cấp phép hợp thức hóa, không bao giờ được cấp sổ đỏ cho những công trình sai phạm, ông Thơ cho biết thêm.
Khách hàng có thể kiện chủ đầu tư
Tại buổi giao ban báo chí, lãnh đạo TP Đà Nẵng cũng nhấn mạnh quyền lợi của khách hàng khi mua chung cư. Trường hợp chủ đầu tư bán căn hộ không có giấy tờ, không được cấp phép, không cấp sổ đỏ sẽ chẳng có ai mua.
Cơ quan chức năng sẽ không cấp giấy chứng nhận căn hộ cũng như quyền sử dụng đất liên quan tới căn hộ nếu chủ đầu tư tự ý xây dựng thêm. Thế nên, doanh nghiệp phải tự tháo dỡ công trình sai phạm. Ông Thơ khẳng định: "Cái này phải minh bạch, không thể tha thứ cho việc này được".
Đối với sai phạm tại công trình của Mường Thanh, theo ông Thơ, việc cài tạo được làm ở phía bên trong tòa nhà nên khó phát hiện. Công trình cũng đã giải tỏa một ít khi quận Ngũ Hành Sơn kiểm tra phát hiện.
Chủ dự án Tổ hợp khách sạn và căn hộ cao cấp của Mường Thanh Đà Nẵng đã tự ý xây
trái phép 104 căn hộ. (Ảnh: Cao Thái)
Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng bày tỏ: “Quyền lợi của khách hàng phải được đảm bảo. Anh bán căn hộ chung cư hứa có nhà giữ xe, nhà trẻ đầy đủ bây giờ thiếu thì khách hàng sẽ bị kiện ngay”. Hiện chính quyền TP đã giao Sở Xây dựng cùng UBND quận Ngũ Hành Sơn xử lý theo đúng luật định.
Mặt khác, Sở Xây dựng Đà Nẵng trước đó cũng có thông cáo khẳng định việc Tổ hợp khách sạn và căn hộ Mường Thanh chưa được phép thực hiện giao dịch bất động sản theo quy định.
Đối với các hành vi vi phạm pháp luật trong hoạt động giao dịch huy động vốn, kinh doanh bất động sản tại dự án này cũng như các công trình tương tự trên địa bàn TP, Sở Xây dựng đã có Công văn số 3673/SXD-QLN ngày 28/4/2017 đề nghị Công an TP kiểm tra, xử lý theo đúng quy định.
(Vietnamnet)