Theo báo cáo thị trường bất động sản tại Đà Nẵng của Savills Việt Nam, các tháp văn phòng cho thuê tại TP này giảm giá trung bình 9%, các tầng trệt thương mại giảm gần 8%.
Báo cáo của đơn vị này cho thấy, tại TP Đà Nẵng, từ cuối năm 2016, phân khúc mặt bằng bán lẻ và văn phòng cho thuê bắt đầu xuất hiện dấu hiệu suy giảm.
Ở các trung tâm thương mại, giá thuê trung bình tầng trệt mặt bằng bán lẻ tính đến quý IV/2016 đã giảm 7,9% theo quý và rớt 4,2% theo năm. Bên cạnh đó, tỷ lệ lấp đầy bình quân cũng giảm 1,7 điểm % theo năm và giảm 2,2 điểm % theo quý.
Mặt bằng bán lẻ và văn phòng cho thuê tại Đà Nẵng rớt giá. (Ảnh minh họa, nguồn: Internet)Theo số liệu thống kê, tổng nguồn cung mặt bằng bán lẻ tại Đà Nẵng tính đến đầu năm 2017 đạt gần 186.000m2, con số này tăng 5,4% theo quý và 10,7% theo năm. Sở dĩ có được kết quả này là do sự tái gia nhập thị trường của trung tâm mua sắm Nguyễn Kim sau 3 quý đóng cửa để tu sửa. Nguồn cung mặt bằng bán lẻ lón nhất tại TP này thuộc về quận Hải Châu, chiếm 35% thị phần, kế đến là quận Thanh Khê với 30% thị phần.
Báo cáo của Savills Việt Nam cho biết, tình trạng giá thuê của phân khúc văn phòng cũng có xu hướng sụt giảm. Theo đó, giá thuê trung bình toàn thị trường này giảm 9% theo năm. Một số tòa nhà đã giảm giá 30% để cạnh tranh và thu hút khách thuê. Tuy nhiên, công suất thuê trung bình vẫn duy trì ở mức cao, đạt 93%, tăng 7 điểm % theo năm. Nguồn cung văn phòng tại TP Đà Nẵng tính đến cuối năm ngoái đạt gần 85.000m2 từ 24 dự án do có một dự án khoảng 1.000m2 rút khỏi thị trường; con số này giảm 2% theo năm.
(Vnexpress)