Chủ đầu tư nhiều chung cư đã cho người mua dọn vào ở trong khi công trình còn đang xây dựng, hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) chưa được nghiệm thu, do đó nếu có hỏa hoạn xảy ra sẽ rất nguy hiểm đến tính mạng của người dân.
Liên tục sai phạm về PCCC
Sáng qua (28/12), Cảnh sát PCCC Tp.HCM cùng UBND quận 12, Thanh tra Sở Xây dựng TP và Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM phúc tra các sai phạm tại chung cư Tecco tại số 287 Phan Văn Hớn, phường Tân Thới Nhất, quận 12. Kết quả cho thấy, tuy chủ đầu tư Tecco đã khắc phục các sai phạm trước đó nhưng chưa đủ nên không đồng ý nghiệm thu và yêu cầu phải khắc phục sai phạm trước ngày 10/01/2017, đồng thời báo cho Cảnh sát PCCC để phúc tra lại. Ngoài ra, nếu cháy nổ xảy ra, chủ đầu tư phải đảm bảo an toàn cho 49 hộ dân ở đây và chịu trách nhiệm trước pháp luật.
Block B chung cư Tecco chưa nghiệm thu về PCCC đã cho dân vào ở.
(Ảnh: Công Nguyên).
Phó Trưởng phòng Hướng dẫn chỉ đạo về phòng cháy, Thượng tá Trần Văn Hạnh thông tin, ngày 22/11/2016, sau khi tiến hành kiểm tra block B chung cư Tecco, Cảnh sát PCCC TP đã phát hiện tại đây chưa hoàn thành nhiều hạng mục công trình theo hồ sơ thiết kế đã được thẩm duyệt về PCCC như chuông báo cháy chưa đảm bảo yêu cầu; hệ thống đèn chiếu sáng tự động khi có sự cố cháy nổ chưa đảm bảo an toàn; hệ thống chữa cháy tự động tại tầng 3 thi công không đúng thiết kế;… Vì vậy, PCCC TP không chấp nhận nghiệm thu, lập biên bản vi phạm hành chính, yêu cầu chủ đầu tư khắc phục các sai phạm và không được đưa người dân vào ở.
Đến ngày 13/12/2016, Cảnh sát PCCC TP tiếp tục kiểm tra, phát hiện chủ đầu tư chung cư Tecco đã cho 49 hộ dân (hơn 100 người) vào ở trong khi vẫn chưa khắc phục các sai phạm. Cảnh sát PCCC TP lập biên bản vi phạm hành chính và đề xuất phạt 80 triệu đồng, đồng thời yêu cầu chủ đầu tư không cho bất cứ hộ dân nào vào ở thêm, yêu cầu có phương án đảm bảo an toàn PCCC cho 49 hộ dân đã vào ở trước đó, phải nhanh chóng khắc phục các sai phạm.
Trước đó, Cảnh sát PCCC đã đề xuất phạt 80 triệu đồng đối với chủ đầu tư này vì block A cũng sai phạm những lỗi như trên, thượng tá Hạnh cho hay. Đại diện chủ đầu tư Tecco, bà Nguyễn Thị Ngọc Huyền thừa nhận rằng: “Việc chung cư chưa nghiệm thu về PCCC đã cho dân vào ở là sai”.
Lý giải vì sao không buộc chủ đầu tư phải bỏ tiền thuê nhà cho hơn 100 người dân ra ngoài ở, chờ khắc phục sai phạm và nghiệm thu PCCC rồi vào ở lại để đảm bảo an toàn, theo thượng tá Hạnh, trong 7 sai phạm tại block B chung cư Tecco thì đợt kiểm tra ngày 28/12 chủ đầu tư đã khắc phục 6, còn 1 sai phạm là cửa chống cháy tại tầng 3 chưa hoàn thiện, chủ đầu tư hứa đến ngày 10/01/2017 sẽ khắc phục xong. Vị này cho biết: “Nếu chưa nghiệm thu PCCC thì về nguyên tắc không được cho người dân vào ở. Với trường hợp 49 hộ dân tại block B đã lỡ vào ở, cơ quan kiểm tra đã yêu cầu chủ đầu tư nghiêm chỉnh chấp hành các điều kiện về PCCC và tăng cường bảo vệ để đảm bảo an toàn cho các hộ dân”.
Hiểm họa chờ chực
Giám đốc Cảnh sát PCCC Tp.HCM, đại tá Lê Tấn Bửu cho hay, tính từ tháng 1 đến tháng 8/2016, Cảnh sát PCCC phát hiện 12 công trình nhà cao tầng, chung cư cho người dân vào ở, làm việc trong khi chưa lắp đặt đủ hệ thống PCCC, chưa nghiệm thu về an toàn PCCC.
Đơn cử, tuy chưa nghiệm thu về PCCC nhưng chung cư Cao Ốc Xanh (số 144 đường Nam Hòa, phường Phước Long A, quận 9) đã cho hơn 100 hộ dân vào sinh sống nhiều năm qua. Đã nhiều lần Cảnh sát PCCC phối hợp với chính quyền địa phương kiểm tra, xử lý, yêu cầu chủ đầu tư nhanh chóng hoàn thiện các hạng mục PCCC như thiết kế. Thế nhưng, hiện chủ đầu tư chung cư Cao Ốc Xanh vẫn không khắc phục.
Nhiều hạng mục thi công tại lô G chung cư Hùng Vương (quận 5) và chung cư Nguyễn Quyền (quận Bình Tân) không đúng với bản vẽ thiết kế đã được thẩm duyệt về PCCC. Mặc dù Cảnh sát PCCC đã có văn bản kiến nghị nhiều lần nhưng đến nay chủ đầu tư 2 chung cư này vẫn chưa có giải pháp khắc phục.
Từ năm 2011 đến nay, tại Tp.HCM đã xảy ra 34 vụ cháy công trình chung cư, nhà cao tầng. Sử dụng thiết bị điện không an toàn là nguyên nhân dẫn tới cháy nổ.
(Thanh niên online)