Báo cáo của Công ty Savills Việt Nam cho hay, tại Tp.HCM, lượng giao dịch căn hộ hạng A tăng 129% theo quý và 228% theo năm, trong khi hạng B tăng 79% theo quý và 137% theo năm.
Tỷ lệ hấp thụ toàn thị trường trong quý IV/2015 là 21%, con số này tăng 4% theo quý nhưng giảm 1% theo năm do nguồn cung dồi dào. Khoảng 7.700 căn hộ được bán, tăng mạnh 47% theo quý và 86% theo năm. Trước nay, đây là lượng giao dịch lớn nhất được ghi nhận trong một quý.
Cụ thể, lượng giao dịch căn hộ hạng A tăng 129% theo quý và 228% theo năm, căn hộ hạng B tăng 79% theo quý và 137% theo năm. Căn hộ hạng A và B đều ghi nhận mức giao dịch cao nhất trong vòng 5 năm qua. Những yếu tố quan trọng như hỗ trợ tài chính tốt hơn, tiến độ xây dựng được đảm bảo từ phía chủ đầu tư và loại hình sản phẩm đa dạng hướng đến nhiều nhóm khách hàng đã góp phần đem lại những chuyển biến tích cực về tình hình giao dịch và giá cả trên thị trường.
Biểu đồ tình hình thị trường căn hộ tại Tp.HCM trong các năm 2009 - 2015.
Theo Savilsl, chỉ số hoạt động văn phòng là 81,7 trong quý IV/2015, tăng 1% theo quý và 6% theo năm. So với năm 2014, đây là mức tăng cao, nhờ thị trường văn phòng cải thiện dần theo năm trong cả công suất thuê (tăng 4%) và giá thuê (tăng 3%). Đáng chú ý, công suất thuê đạt mức cao nhất trong vòng 5 năm qua với 94%.
Báo cáo trên cũng cho biết, chỉ số khu trung tâm tăng 1 điểm theo quý và 5% theo năm nhờ công suất thuê tăng 3% và giá thuê tăng 2% so với năm trước đó. Còn chỉ số khu ngoài trung tâm tăng 3% theo quý và 7% theo năm chủ yếu do mức tăng 3% theo quý và theo năm của giá thuê trung bình.
Tổng lượng tiêu thụ văn phòng đạt khoảng 60.000m2 trong quý IV vừa qua, giảm 5% theo quý nhưng tăng 264% theo năm. Trên thực tế, lượng tiêu thụ chủ yếu đến từ Hạng B và C trong khi Hạng A lại giảm trong quý này. Sáu dự án với trên 71.000m2 trong năm nay sẽ khiến tổng nguồn cung văn phòng tăng 4% so với 2015.
(Trí thức trẻ)