Kết quả khảo sát của CBRE thực hiện trên 5.000 thanh niên trong độ tuổi 22-29 tại châu Á Thái Bình Dương cho thấy, 65% người dự định mua nhà trong tương lai, tuy nhiên có tới 63% công dân trẻ không đủ khả năng tài chính thực hiện kế hoạch này.
Từ tháng 12/2015, Bộ phận nghiên cứu CBRE nghiên cứu khảo sát lối sống, hành vi tiêu dùng và kế hoạch mua nhà của 13.000 người trong độ tuổi 22-29 trên toàn cầu (còn được gọi là thế hệ Y, chỉ những người sinh năm 1980 đến trước năm 2000). Khảo sát này đã nhận được ý kiến trả lời từ 5.000 người tại châu Á Thái Bình Dương gồm Trung Quốc, Australia, Hong Kong, Nhật Bản và Ấn Độ.
Theo kết quả nghiên cứu, hầu hết thế hệ Y tiết kiệm để mua nhà và chi tiêu một cách thận trọng. Thế hệ này mong muốn theo đuổi nghề nghiệp ổn định. Song họ cũng xem xét nhiều yếu tố khi lựa chọn nơi làm việc, đáng chú ý có 71% người trả lời sẵn sàng từ bỏ các phúc lợi khác cho một môi trường làm việc tốt hơn.
Theo khảo sát của CBRE, 63% công dân trẻ tại châu Á Thái Bình Dương không đủ
khả năng tài chính để mua nhà. (Ảnh minh họa, nguồn: Internet).
Do tập quán văn hóa cũng như yếu tố tài chính, gần 2/3 thế hệ Y trong khu vực vẫn sống cùng gia đình. Tại hầu hết các thị trường được khảo sát, chi phí nhà ở cao trong khu vực đang tạo ra thách thức cho thế hệ Y trong việc tích lũy nguồn vốn cần thiết để mua căn nhà riêng cho họ.
Thế hệ Y tại châu Á Thái Bình Dương có mong muốn sở hữu căn nhà riêng với 65% người trả lời có kế hoạch mua nhà trong tương lai. Vậy nhưng, 63% người trả lời cho biết họ buộc phải thuê chỗ ở vì không đủ khả năng mua nhà. Theo những người này, họ sẽ tiếp tục thuê cho đến khi đủ tiềm lực tài chính và tìm được căn nhà đáp ứng được tiêu chuẩn về kích thước, chất lượng, địa điểm.
Khảo sát cho thấy, thế hệ Y mua sắm trực tuyến ở mức trung bình 4-7 ngày/tháng nhưng chỉ tại các cửa hàng, nhất là trung tâm mua sắm mới đáp ứng được những yêu cầu về trải nghiệm và yếu tố xã hội của họ. Họ đến các trung tâm mua sắm với nhiều mục đích khác ngoài việc mua hàng như ăn uống, tham quan triển lãm, dịch vụ ăn uống với tần suất trung bình 3 ngày/tháng. CBRE nhận định, tăng trưởng kinh tế chậm lại và mong muốn tiết kiệm để mua nhà có thể giảm thiểu chi tiêu cho các hoạt động thư giãn trong tương lai.
Tiến sĩ Henry Chin - Trưởng bộ phận Nghiên cứu CBRE châu Á Thái Bình Dương cho rằng, thế hệ những người trong độ tuổi 22-29 đại diện cho nguồn sức mạnh tiêu dùng nhanh nhất trong khu vực. Nhóm người trẻ này cũng có ảnh hưởng lớn nhất đến việc tạo lập xu hướng tương lai cho BĐS thông qua hành vi lối sống, nhu cầu và ưu tiên cho cuộc sống, giải trí và công việc của họ.
Các chủ đầu tư và chính quyền nên lưu ý đến xu hướng này bằng cách xây dựng nhiều nhà ở bình dân để cho thuê và bán, chuyên gia này cho biết. Theo Tiến sĩ Henry Chin, cần có sự đổi mới trong việc cơ cấu nguồn vốn vay cho những người trẻ mua nhà lần đầu để giảm thiểu thách thức cho thế hệ Y trong việc tích lũy vốn cho các khoản thanh toán.
(Vnexpress)