Mới đây, báo cáo của Christie’s International Real Estate cho biết, Toronto (Canada) hiện là thị trường bất động sản hạng sang tăng trưởng nhanh nhất thế giới (37%).
Theo đó, vì nguồn cung khá thấp đã làm giá nhà bình quân tại Toronto đang là 1,2 triệu USD, thậm chí tại các vị trí đẹp hơn đã có giá 4,8 triệu USD.
Toronto cũng lập kỉ lục với tốc độ giao dịch nhanh nhất, theo thống kê, các ngôi nhà có giá 1,2 triệu đô thường được bán trong vòng 31 ngày, thời gian này là thấp hơn so với bình quân của thế giới (254 ngày), tiếp sau Toronto là thị trường San Francisco (71 ngày).
Thị trường bất động sản hạng sang tại Toronto (Canada) tăng trưởng nhanh nhất
Mặc dù vậy, theo xếp hạng Luxury Index căn cứ trên tương quan giữa giá nhà, mức độ tăng trưởng cũng như nhu cầu của thị trường thì London đang dẫn đầu thị trường nhà ở hạng sang và Toronto đứng ở vị trí thứ 10.
Theo Dan Conn, Tổng giám đốc điều hành của Christie’s International Real Estate: Giới siêu giàu trên toàn thế giới đang săn lùng biệt thự khủng và penthouse sang trọng. Theo thống kê, có tới hơn 1.800 tỷ phú sẵn sàng chi cho các bất động sản thuộc hàng vừa đẹp vừa độc. Việc mua các bất động sản này không chỉ đơn giản là để đầu tư mà thông qua đó còn để thể hiện đẳng cấp, giống như việc giới siêu giàu trước đây vẫn luôn muốn sở hữu các tác phẩm nghệ thuật độc đáo của những danh họa nổi tiếng như Picasso hay Warrhol.
Cũng theo ông Conn, trong năm nay, phần lớn lượng giao dịch là các bất dộng sản mới. Người mua hầu hết đến từ khu vực Châu Mỹ và Châu Âu, Nga, Trung Đông và Trung Quốc. Hiện tại, giới siêu giàu của Trung Quốc đang tập trung vào bất động sản hạng sang tại những khu vực như Hong Kong, Los Angeles, New York hay London.
Báo cáo trên dựa vào kết quả khảo sát tại 10 thị trường bất động sản hạng sang hàng đầu cũng như 70 thị trường khác. Và 10 thành phố được đưa ra bao gồm Dubai, Hongkong, Los Angeles, Miami, London,San Francisco, New York, Paris, Sydney và Toronto. Cũng theo đánh giá của Christie’s International Real Estate, bất động sản cao cấp phải bao gồm các yếu tố như địa chỉ đẹp, vị trí riêng biệt, tiện ích đảm bảo và kiến trúc độc đáo.
Hiện nay giá nhà tại London đứng đầu với 4.119 USD/foot vuông, trong khi đó, Dubai là thị trường người mua nước ngoài chiếm đông đảo nhất (75%).
(CafeLand)