Trong tháng 5/2016, doanh số bán BĐS đã giảm lần lượt 2% so với tháng trước và 11% so với cùng kì năm ngoái, đồng thời giá nhà đất cũng đang dần giảm nhiệt, theo số liệu của cơ quan quản lí đất đai Hong Kong.
Thị trường BĐS Hong Kong sụt giảm cả giá và giao dịch trong tháng 5/2016.
(Ảnh: bizlive.vn).
Sau khi chủ đầu tư tung ra các chương trình ưu đãi bán hàng với tỉ lệ chiết khấu cao hơn trước, không ít dự án nhà đã nhận được phản ứng tích cực của thị trường, hãng nghiên cứu BĐS Knight Frank phân tích.
Knight Frank cho biết, giá bán BĐS đã giảm suốt 7 tháng liên tiếp với tổng mức giảm là 11%. Bất động sản cao cấp giữ giá tốt hơn, hiện chỉ giảm khoảng 8%.
Trong bối cảnh Mỹ có thể tăng lãi suất trong tháng 6/2016 và nguồn cung khá dồi dào sắp tới, tại Hong Kong, giá nhà đất tiếp tục hạ nhiệt. Một khu đất tại Pak Shek Kok, Tai Po có giá 3.620 đô la Hong Kong mỗi foot vuông trong tháng 5, giảm gần 20% so với khu đất đối diện được bán 8 tháng trước.
Vậy nhưng, BĐS thuộc phân khúc siêu sang vẫn luôn được săn đón bất chấp mức giá 'trên trời'. Cũng trong tháng trước, một khách hàng người Thâm Quyến (Trung Quốc đại lục) đã mua lại một ngôi nhà tại đường Gough Hill với giá 9.212 đô la Hong Kong mỗi foot vuông, mức giá kỉ lục mới của BĐS Hong Kong.
Theo dự báo của Knight Frank, các khách hàng đại lục sẽ sớm quay lại thị trường Hong Kong trong tương lai gần, nhất là khi có thêm nhiều dự án mới được tung ra thị trường trong tháng 6.
“Chính phủ vừa tái khẳng định sẽ tiếp tục thực hiện các biện pháp làm mát thị trường. Vì thế, chúng tôi không coi sự phục hồi doanh số bán BĐS cách đây 2 tháng là một dấu hiệu phục hồi thị trường chung", báo cáo của Knight Frank nhấn mạnh.
Knight Frank vẫn giữ nguyên dự báo giá BĐS thuộc phân khúc cao cấp sẽ giảm từ 5-10% và mức giảm chung cho toàn thị trường là 10%.
(Nhịp sống thời đại)