New York đang trở thành điểm đến thu hút nhà đầu tư Châu Á bởi giá các bất động sản (BĐS) tại thành phố này đang ở mức hợp lý.
Hiệp hội các nhà môi giới địa ốc Mỹ (NAR) cho biết, người mua Châu Á đang tập trung về khu vực bờ Tây của nước Mỹ, song trên thực tế, Manhattan vẫn là thị trường thu hút nhiều người mua BĐS thương mại và nhà ở đến từ Châu Á nhất với con số 10,8 tỷ USD giá trị giao dịch được thực hiện trong giai đoạn 2013 - 2015 nhiều hơn cả Los Angeles, Washington DC, San Francisco và Chicago cộng lại.
Đã có rất nhiều giao dịch thuộc phân khúc nhà ở cao cấp, tiêu biểu nhất là dự án nằm tại 118 East 59th Street, dự án bao gồm 29 căn hộ được thiết kế bởi công ty kiến trúc SCDA, mỗi căn hộ có giá từ 5-18 triệu USD, dự kiến dự án sẽ được hoàn thành vào năm 2017.
Louise Phillips Forbes, một môi giới địa ốc tại Halstead Property - New York cho hay, những biến động kinh tế gần đây khiến BĐS New York đặc biệt hấp dẫn với giới đầu tư Châu Á.
Bất động sản tại New York thu hút giới đầu tư Châu Á bởi mức giá phải chăng.
Đáng chú ý là, người mua Trung Quốc đang tìm kiếm cơ hội đầu tư vào BĐS kể từ khi thị trường chứng khoán biến động, họ chọn BĐS New York bởi tính an toàn và dễ sinh lời.
Nếu so sánh với giá BĐS hạng sang (tính theo đơn vị foot vuông) tại một số thị trường sôi động như London (4.480 USD), hay Hong Kong (4.682 USD) hoặc Manhattan (2.586 USD) thì BĐS New York có sức hấp dẫn lớn. Tại New York, giá nhà đã tăng 19% so với năm 2014, là mức tăng cao nhất trong số nhiều thị trường BĐS hạng sang. Theo dự báo của các chuyên gia, giá BĐS tại New York sẽ vượt qua London trong vòng 10 năm tói và sẽ thu hút nhiều nhà đầu tư có chiến lược dài hạn.
Hiện nay, các khoản phí phải đóng thêm khi mua nhà tại New York cũng thấp hơn nhiều nước khác, ví dụ thuế biệt thự là 1% với những giao dịch lớn trên 1 triệu USD so sánh với mức thuế đất tới 16% tại Singapore, 12% tại London và 7% tại Sedney, đó là lý do vì sao nhiều nhà đầu tư lại chọn địa ốc tại New York.
Mặt khác, các vụ tấn công khủng bố gần đây tại các thành phố của Châu Âu cũng khiến người mua Châu Á chú ý hơn đến thị trường New York, khách mua ngoại xem New York là điểm đến an toàn hơn so với nhiều thành phố khác trên thế giới.
(Cafeland)