Mới đây, Sở Xây dựng Hà Nội đã cảnh báo, việc mua bán lại nhà xã hội (NOXH) giữa các cá nhân trước thời hạn quy định (sau 5 năm kể từ ngày thanh toán hết tiền mua nhà) sẽ bị Sở Xây dựng tịch thu lại nhà.
Bán nhà ở xã hội trước thời hạn sẽ bị tịch thu.
Thực tế cho thấy, nhiều NOXH trên địa bàn Hà Nội mới đi vào sử dụng 1-2 năm nhưng nhiều cư dân đã rao bán chính căn hộ của mình. Tuy không được sang tên nhưng nhiều khách hàng có nhu cầu phải trả chênh từ 100-300 triệu đồng để sở hữu loại hình nhà ở này. Hầu hết các giao dịch đều là giao dịch "chui" và chỉ có hợp đồng viết tay. Thậm chí, dù biết không được phép nhưng nhiều cư dân vẫn rao bán công khai trên mạng.
Sở Xây dựng Hà Nội cũng đã có cảnh báo về việc mua, thuê NOXH. Cụ thể, Sở Xây dựng khuyến cáo người dân không nhận chuyển nhượng trái quy định về NOXH cũng như không đăng ký nộp đơn mua NOXH tại các địa điểm không được chủ đầu tư thông báo trên website của Sở Xây dựng Hà Nộị.
Theo đại diện Sở Xây dựng Hà Nội, mọi giao dịch “chui” nhà ở xã hội sẽ bị tịch thu. Đối với cá nhân, hộ gia đình thuộc diện được tái định cư mà mua, thuê mua NOXH sẽ được bán lại nhà ở này theo cơ chế thị trường cho các đối tượng có nhu cầu sau khi đã thanh toán hết tiền thuê mua, tiền mua nhà và đã được cấp giấy chứng nhận nhưng phải nộp thuế thu nhập và tiền sử dụng đất theo quy định.
Bên thuê mua, bên mua NOXH chỉ được phép thế chấp, cho thuê, bán lại khi được cấp chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo đúng quy định của pháp luật về đất đai.
(Tiền phong Online)