Ngày 7/7 vừa qua, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, ông Nguyễn Thành Long đã chủ trì cuộc họp với các sở, ngành, địa phương liên quan đến việc xử lý 8 dự án du lịch chậm triển khai trên địa bàn tỉnh.
Lãnh đạo tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu yêu cầu Ban chỉ đạo xử lý dự án chậm triển khai của tỉnh cần rà soát lại từng dự án, mời chủ đầu tư lên làm việc để tìm giải pháp. Đồng thời, tỉnh sẽ tiến hành thu hồi chủ trương đầu tư đối với các dự án không tìm được giải pháp khả thi.
Tại cuộc họp, Sở Kế hoạch - Đầu tư tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu thông tin, hiện có 8 dự án du lịch chậm triển khai trên địa bàn tỉnh cần thu hồi chủ trương đầu tư.
Cụ thể, TP Vũng Tàu có 4 dự án; huyện Xuyên Mộc có 2 dự án và 2 dự án tại huyện Đất Đỏ. So với giấy chứng nhận đầu tư, những dự án này hầu hết đều chậm triển khai từ 3-5 năm.
Sở dĩ các dự án này chậm triển khai là bởi chủ đầu tư không có khả năng về tài chính để thực hiện dự án; chưa được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500; chưa hoàn thành công tác bồi thường giải phóng mặt bằng.
8 dự án du lịch chậm triển khai trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cần thu hồi
chủ trương đầu tư. (Ảnh minh họa, nguồn: Internet)Tham gia cuộc họp trên, các đại biểu thảo luận kỹ về 2 dự án tại TP Vũng Tàu. Theo đó, dự án khu biệt thự khách sạn Ánh Tuyết (phường 10, TP Vũng Tàu) vẫn chưa hoàn thành các thủ tục chuẩn bị đầu tư để khởi công xây dựng như lập hồ sơ thiết kế thực hiện bồi thường giải phóng mặt bằng, cấp giấy phép xây dựng kể từ khi được cấp giấy chứng nhận đầu tư. Cụ thể, tiến độ dự án này chậm so với giấy chứng nhận đầu tư đã cấp khởi công 2008, hoàn thành năm 2015).
Chủ dự án - Công ty Ánh Tuyết 1 cho biết, do chưa có quyết định giao đất, thu hồi đất nên doanh nghiệp chưa thể triển khai dự án. Trong khi đó, theo Sở Tài nguyên - Môi trường tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu và UBND TP Vũng Tàu, dự án này là khu du lịch phức hợp gồm 47 căn biệt thự vườn và khách sạn 95 phòng.
Công trình này không thuộc trường hợp nhà nước thu hồi đất mà thuộc trường hợp chủ đầu tư tự thỏa thuận nhận chuyển nhượng hoặc nhận góp vốn của người đang sử dụng đất (Căn cứ điểm h, khoản 1, điều 5 Quyết định 33/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu).
Thế nên, việc Công ty TNHH Ánh Tuyết 1 đề nghị Nhà nước đứng ra thu hồi đất của các hộ dân và thực hiện giải phóng mặt bằng là không đúng với nội dung đã được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư dự án. Điều này cũng không đúng với Luật Đất đai 2003 và Luật Đất đai 2013.
Dự án chậm tiến độ thứ hai tại TP Vũng Tàu là khu du lịch nghỉ dưỡng Papaya Bay Resort (phường 1, TP Vũng Tàu). Hồi tháng 11/2012, UBND tỉnh đã chấp thuận chủ tương đầu tư cho Công ty cổ phần Hoàng Long An Khang với quy mô 20 ha.
Đến tháng 9/2014, để nhà đầu tư hoàn tất các thủ tục đầu tư xây dựng, chính quyền tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã có thông báo đồng ý gia hạn thời gian thực hiện dự án.
Thế nhưng, kể từ khi được UBND tỉnh gia hạn, Công ty cổ phần Hoàng Long An Khang vẫn chưa hoàn thành các thủ tục chuẩn bị đầu tư để khởi công xây dựng, lập và trình phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, hoàn tất thủ tục đất đai, đánh giá tác động môi trường.
Dự án này theo quy định hiện hành phải tuân thủ theo quy định của Luật Tài nguyên Biển và hải đảo. Song, hiện phạm vi 100m bảo vệ hành lang bờ biển chưa được xác định rõ nên nhà đầu tư chưa có cơ sở để xác định phạm vi lập hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch 1/500.
(TTXVN)